Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Улучшение жилищных условий. Москва
Здравствуйте, ситуация следующая:
Есть квартира в Москве, 3-комн 69 кв.м., прописаны 6 человек:
1)Мать (собственник)
2)Отец
3)Брат
4)Бабушка
5)Я
6)Моя дочь
Есть квартира в подмосковье, 1 комн 30 кв.м., прописаны 2 человека:
1)Теща (собственник)
2)Жена
Жена в Москве прописана не была никогда, но по факту проживала здесь все время в арендованных квартирах, доказать можно.
Есть цель: участие в программе содействия города в приобретении жилья для молодых семей, то есть Меня, Жены и Дочери.
Запрос в департамент не подавали, но на консультации у них сказали, что напрямую на очередь нуждающихся нас не поставят, не проходим по метражу, учитывается 69 метров + 15 метров с места регистрации жены вроде считают, хотя собственности ни у кого никакой нет.
Сейчас живу с женой и дочерью в арендованной квартире, так как в восьмером в трёшке с маленьким ребенком и пожилой бабушкой жить сложно.
Вопросы:
Есть ли способ встать молодой семье на жилищный учет? Например, если я пропишу супругу как члена семьи в квартиру в Москве ко всей своей семье или еще какие-нибудь варианты? Будет ли в этом случае учитываться площадь Тёщи в подмосковье при расчетах? Или это вообще проходит как ухудшение условий?
Я так понял, что нам троим встать на очередь не получиться отдельно от всех?
Прошу опытных людей написать мысли и рекомендации по этому поводу! Спасибо большое!
Жена в Москве прописана не была никогда, но по факту проживала здесь все время в арендованных квартирах, доказать можно
Давыдов
Здравствуйте. По практике вряд ли докажете, суды очень неохотно признают факт проживания, но это и не важно пока.
Запрос в департамент не подавали, но на консультации у них сказали, что напрямую на очередь нуждающихся нас не поставят, не проходим по метражу, учитывается 69 метров + 15 метров с места регистрации жены вроде считают, хотя собственности ни у кого никакой нет.
Давыдов
Да, так и будут учитывать.
Есть ли способ встать молодой семье на жилищный учет? Например, если я пропишу супругу как члена семьи в квартиру в Москве ко всей своей семье или еще какие-нибудь варианты? Будет ли в этом случае учитываться площадь Тёщи в подмосковье при расчетах? Или это вообще проходит как ухудшение условий?
Давыдов
Если Вы супругу пропишите, то Вам поставят ухудшение жил. условий и запрет (по крайне мере на жену) на постановку на жил.учёт. А по метражу Вы всё равно не пройдёте по количеству прописанных (по МСк это 10 кв.м. на человека, то есть в сумме должно быть меньше 60. А у Вас 69).
Как вариант вписывать жену, еще кого то и ждать 5 лет. Пока я вариантов не вижу других.
Вам стоится ознакомиться с Законом Москвы № 29 от 14 июня 2006 г., там все указаны, какие нормы действуют.
Обязательным условием для постановки на очередь по Москве для всех категорий граждан является наличие нормы площади — менее 10 кв. м общей площади на 1 человека и наличие постоянной регистрации в Москве не менее 10 лет. Это сказано в этом Законе Москвы № 29 от 14 июня 2006 года «Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения». Но вы можете не расстраиваться у меня есть ещё очередники 1988-1990 г.г., которые всё стоят на очереди. Бесплатная очередь практически не движется. Учитывается обязательно площадь супругов, которые здесь не прописаны и даже не важно что она в других городах. Прописка супруги — это сразу ухудшение. Ст. 10 Закона. Шансов признать разными семьями через суд нет никаких, практика строго отрицательная. Рассматривайте возможность приобретения жилья в ипотеку. Это вполне реально. Кредитные ставки относительно не большие
Галина, спасибо! Но семьям, которые готовы участвовать в программе содействия в приобретении жилья делают предложения сразу же, может быть на следующий год - это может быть например квартира в рассрочку из социального фонда города. У меня знакомые в прошлом году так получили, но у них там все проще в плане оформления. Про бесплатную квартиру речи не идет, я понимаю, что это очень долго.
По Закону Мск
По ст. 51 ЖК РФ
Формально супруга должна быть собственником или нанимателем, но она всё равно имеет право пользования этой квартирой и её метраж учтут. Это политика местных властей.
А учётная норма (меньше которой Вы должны быть обеспеченными для постановки на жил. учёт) 10 кв.м.
То есть 6 прописанных это 60 кв.м. + супруга это 70 кв.м.
А по площади в пользовании суммарно 69 в трёшке и 15 на жену. То есть 84 кв.м., что на 14 кв.м. больше.
Если вселите жену, то поставят ухудшение сразу, так как по тому же Закону МСк
Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий
Так что к сожалению ни на местную ни на федеральную программу для молодых семей Вы не встанете. Потому что не поставят на жил.учёт, а это обязательное участие в программе. ДА впрочем и для остальных почти всех.