Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Квартира отдана под залог ипотечного кредита
квартира отдана под залог ипотечного кредита если хозяин на ком оформлена квартира умирает,может жена через полгода переоформить на себя квартиру
, Людмила, г. Омск
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.3
Эксперт
Здравствуйте!
да, конечно, может, если примет наследство. но квартира так и будет в залоге.
Андрей Власов
Эксперт
Людмила, добрый день! Согласно ст. 38 ФЗ Об ипотеке
1. Лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчужденияили в порядке универсального правопреемства,
в том числе в результате реорганизации юридического лицаили в порядке
наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности
последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были
надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.Новый
залогодатель может быть освобожден от какой-либо из этих обязанностей
лишь по соглашению с залогодержателем. Такое соглашение необязательно
для последующих приобретателей закладной, если не осуществлена его
государственная регистрация и не соблюдены правила статьи 15 настоящего Федерального закона.
в вашем случае поскольку речь об универсальном правопреемстве для перехода квам прав на квартиру даже не требуется согласие залогодержателя,