Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как подать жалобу на УК, которая неправомерно начислила задолженность по взносам жильцов дома?
УК утверждает, что за нашим домом задолженность практически за весь год и отказывается выполнять свои обязанности, но дом маленький и известно, что все жильцы платят за обслуживание в УК. Что делать в таком случае? Как найти деньги нашего дома и добиться обслуживания, так как задолженность отсутствует?
Здравствуйте, Екатерина
ЖК РФ, Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.
Напишите коллективную жалобу в Жилищную инспекцию, в прокуратуру. Пусть проверят, существует ли задолженность у жильцов дома и как УК выполняет свои обязанности по управлению МКД. Сейчас с этим строго, могут УК лишить лицензии.
Здравствуйте!
У вас на руках должны сохраниться все платежные документы по оплате за коммунальные услуги.
УК обязана вам предоставить отчет по вашему требованию в том числе о размере и периодах задолженности. Если по результатам проверки будет установлено что задолженности нет и УК не добросовестно исполняет свои обязанности обратитесь в суд с иском об обязании УК исполнить обязательства по договору.
С уважением Александр
Здравствуйте!
Возьмите письменный отказ в УК и с жалобой обращайтесь в администрацию МО, прокуратуру, суд. Вы вправе отказаться от Вашей УК. Пункт 8.1 статьи 162 ЖК РФ регламентирует процедуру выхода из управляющей компании.
Удачи!
А отсутствие договора между жильцами и УК не помешает? Просто УК был выбран застройщик, нас никто не спрашивал и договор так и не дают.
УК обязана была заключить с жильцами договор управления. Вам это не помешает, а вот УК допустило еще одно нарушение.