Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужны ли отказные от остальных братьев на покупку доли одного из них?
Я один из собственников долей.остальные дольщики братья.хочу купить у одного из братьев долю.какие нужны документы и нужны ли отказные от остальных братьев?
, алексей, г. Ульяновск
Людмила Абаполова
Эксперт
Уважаемый Алексей!
нужны ли отказные от остальных братьев?
алексей
Нет, не нужны, потому что правила о преимущественном праве покупки доли применяются только при отчуждении доли третьим лицам. Поскольку Вы участник долевой собственности -то брат имеет право продать свою долю Вам.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу
остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право
покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих
равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также
случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок
собственником части расположенного на таком земельном участке здания или
сооружения либо собственником помещения в указанных здании или
сооружении.
2. Продавец доли обязан известить
в письменной форме остальных участников долевой собственности о
намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других
условий, на которых продает ее.
Эльвира Марданова
Алексей, здравствуйте!
Вам нужно обратиться к нотариусу, сегодня все сделки с долями заверяются нотариусом.
Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Ст.24 Сделки по отчуждению долей в праве общей сoбственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками дoлевой собственности своих дoлей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.