Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Основания отказа в обращении взыскания на залоговое имущество
Закон "об ипотеке" цитата: при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:
сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;
период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.
То есть: просрочка на 1 копейку в течении 3-х месяцев повод для отъема банком квартиры?
, Сергей, г. Пермь
Дмитрий Васин
Здравствуйте, Сергей.
То есть: просрочка на 1 копейку в течении 3-х месяцев повод для отъема банком квартиры?
Сергей
Для обращения взыскания на имущество просрочка платежей должна быть систематической, если договором не предусмотрено иное.
ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Статья 54.1. Основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество
5. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.