8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как зарегистрировать право собственности на линейные объекты, если здания оформлены в собственность?

Добрый день! Прошу помощи юристов. Ситуация следующая:

Имеется земельный участок на праве аренды и нежилые здания на праве собственности у покупателя-предприятия. В одном из зданий расположена трансформаторная подстанция и кабельные линии, которые являются линейными объектами, а соответственно и объектами недвижимости. Данные линейные объекты находятся на балансе у продавца-предприятия, правоустанавливающих документов нет, кадастрового паспорта нет. Имеется только акт разграничения и приходник украинский.

Вопрос: как зарегистрировать право собственности на недвижимость, а именно, линейные объекты на покупателя?

Как оборудование не интересно.

Буду безумно признателен за ответ.

Показать полностью
, Роман, г. Нарьян-Мар1
Оксана Филатова
Оксана Филатова
Юрист, г. Нарьян-Мар1

Добрый день!

Все просто: сначала необходимо продавцу зарегистрировать право на линейные объекты, а затем поставить на кадастровый учет, а только после всего этого продавать линейные объекты покупателю.

При этом, Вы вправе заключить договор купли-продажи БНВ, и, поскольку земельный участок сформирован и находится в собственности, с целью индивидуализации недвижимого имущества необходимо указать кадастровый номер земельного участка, вид разрешенного использования, адрес и т.п.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
А Администрация не предоставляет нам эту землю пока мы не зарегистрируем право на хоз.постройку
Добрый день! Несколько лет живем в частном доме, на земельном участке (ЛПХ) имеются хоз.постройки. Недавно узнали, что одна из хоз.построек расположена за границами нашего участка на муниципальной земле (не разграниченный земельный участок). Хоз, постройка капитальная, но в Росреестре не зарегистрирована. В «прирезке» нам отказали по причине, что на данной территории возможно образование самостоятельного участка. Далее мы направили в Администрацию заявление со схемой о предварительном согласовании этого самостоятельного ЗУ с целью его аренды. Пришел отказ с формулировкой, что мы должны доказать право собственности на хоз.строение, тогда нам дадут эту землю в аренду, либо в собственность. В свою очередь Росреестр не регистрирует право на хоз.постройку, потому что у нас нет права пользования земельным участком. А Администрация не предоставляет нам эту землю пока мы не зарегистрируем право на хоз.постройку. Подскажите, пожалуйста, возможен ли какой-то выход из ситуации. Заранее спасибо!
, вопрос №4854079, Влада, г. Челябинск
Наследство
Машина куплена в гражданском браке Как оформить собственность на себя
Машина куплена в гражданском браке Как оформить собственность на себя
, вопрос №4853515, Алексей, г. Курчатов
Наследство
Здравствуйте, муж умер 5 лет назад, я жена наследница.В настоящее время в суд подан иск о признании права
Здравствуйте,муж умер 5 лет назад,я жена наследница.В настоящее время в суд подан иск о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.Участок не вошел в полученное мной наследство,он по сегодняшний день числится за мужем,Нотариусу два раза пришел безосновательный отказ за это время.Обратилась к данному суду помочь мне получить регистрационные документы на это наследство,чтобы я имела право распорядиться собственностью.Окончательное решение судьи ,что муж умер 15 лет назад!!!!я как вдова не использовала данный участок и как наследница должна его отдать в силуприобретательной давности.Могу подавать апелляции и судиться до скончания века.Что делать?
, вопрос №4852897, Наталья, г. Москва
Недвижимость
В долевой собственности с заявителем и детьми, оформлена по 1/3 у каждого
могут ли одобрить ЕП, если в собственности две квартиры - одна 37 кв.м. - оформлена на заявителя, вторая 72 кв.м. в долевой собственности с заявителем и детьми, оформлена по 1/3 у каждого.
, вопрос №4852564, яна, г. Воронеж
Наследство
Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить
У меня доля в квартире. Мои 5/9 а у папы 4/9. Подскажите пожалуйста,что мне выгоднее сделать с долей. У папы будут наследники. Его жена и сестра от первого его брака ( она инвалид). Что мне то делать можно с этой долей. На данный момент там долги. Вопрос. Если я пропишу детей. Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить..я боюсь что потом их прописать будет нельзя. И что тогда? Любой собственник будет качать права.
, вопрос №4851423, Оль, г. Москва
Дата обновления страницы 30.11.2016