Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно распределять коммунальные услуги на места общего пользования в торговом центре?
Я являюсь собственником помещения в торговом центре,приобреталось собственность на начальной стадии сроительства,платежи за МОП по коммунальным услугам распределяют согласно занимаемой площади,но собственник автопарковки отказывается распределять эл.энергию на свою долю,хотя доход при сдаче в аренду они получают.Правильно ли это.
, Светлана, г. Улан-Удэ
Геннадий Кураев
рейтинг 9.3
Эксперт
Здравствуйте, Светлана.
Полагаю, пропорционально долям в совместной собственности должны распределяться.
Гражданский кодекс
Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
С уважением! Г.А. Кураев
Здравствуйте Генадий!Это я прекрасно понимаю,но собственник автопарковки в подвале ТЦ отказывается распределять ком.платежи на себя,мотивируя это тем,что эта площадь не участвует в торговой деятельности.Ходя когда мы пытались её высудить ,нам было отказано,а они её сдают в аренду как парковку.Что мы можем им предьявить,на основании каких документов мы можем определить их долю в общей площади.
Вы можете взыскать с них уплаченную Вами долю платежей.