Здравствуйте, подскажите, пожалуйста по такому вопросу: подруга вступила в наследство на гараж после смерти отца (свидетельство о праве на наследство на руках), я всё делаю по доверенности от неё. Можно ли продать гараж, составив самим договор купли-продажи, без нотариуса и т.д.. Будет ли он действителен. Мне ещё сказали, что нужно оплатить какую-то госпошлину.
Здравствуйте!
перед продажей надо зарегистрировать право собственности в ФРС, гос. пошлина — 2 000 рублей.
договор купли-продажи можете оформить без нотариуса.
Здравствуйте Евгения!
Да, конечно можно. Сначала зарегистрируйте право собственности на наследника, если есть полномочия в доверенности, то это можете сделать Вы. Далее, когда найдете покупателя, Вы можете обратиться в Управление Росреестра или МФЦ для регистрации перехода права собственности.
На сделку предоставьте:
1. договора купли-продажи — 3 экз
2. акты приема-передач — 3 экз
3. справку из ГСК
4. квитанцию об оплате госпошлины
5. свидетельство о праве собственности для обозрения.
С Уважением, Надежда.
Спасибо за ответ, а это просто оплатить госпошлину или нужно ещё куда-то идти? Я просто первый раз столкнулась и спросить не у кого, нотариус выйдет только 7 декабря.
просто. обычно в МФЦ стоят терминалы либо через банк по квитанции