В муниципальной квартире прописаны 4 человека, можно ли выписать через суд человека который не проживает по данному адресу больше 10 лет и не платил за комуналку( комуналку оплачивал наймодатель). Выписать требуется мать она в браке проживает с мужем на его жил площади, у нее двое несовершенолетних детей, прописанные также на жил площади отца.
если да, насколько это трудно? и на долго ли затянется?
Здравствуйте, Игорь!
Вам нужно для начала разделить лицевые счета (можно сделать через суд). После чего если мама не будет платить за коммуналку, то администрация (муниципалитет) как собственник может через суд расторгнуть договор найма с мамой за нарушения договора соц найма и маму выпишут по решению суда.
Удачи Вам!
Здравствуйте, Игорь. На самом деле, вам можно обратиться в суд с иском о признании договора социального найма с матерью расторгнутым и снятии с регистрационного учета. В соответствии с ЖК РФ договор найма расторгается при выезде нанимателя к другому постоянному месту жительства.
Ничего делить не надо, надо доказать, что мать проживает в другом жилом помещении, в сохранении этого жилья за собой не заинтересована. Была бы заинтересована, оплачивала бы коммуналку, в ремонте участвовала бы.
Дела по выселению довольно сложны, особенно для неспециалистов. Самое меньшее — месяца 3-4 процесс займет. Это если без обжалования.
Здравствуйте, Игорь.
Да, возможно, если будет в суде доказано, что мать добровольно выехала из спорной квартиры, в квартире не проживает в течение длительного времени, имея постоянное место проживания в другом месте, намерения проживать в квартире постоянно не имеет, что является основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением. Практика в данном вопросе уже давно сложилась, дело может быть рассмотрено от 2 мес. и более (зависит от разных факторов).
