Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие существуют льготные категории ипотечного кредитования, для отца-одиночки?
Мое имя Александр, проживаю в Краснодарском крае, есть несовершеннолетний сын 8 лет. Супруг умерла в сентябре этого года. Хочу взять ипотеку
Добрый вечер, Александр!
Ряд банков при помощи государства проводят свои социальные программы: это — социальная ипотека от Сбербанка, федеральная программа «Жилище» и программа «Молодая семья».
1. Социальная ипотека от Сбербанка
Этот вид ипотеки подразумевает оформление на общих условиях, но, учитывая поддержку государством, предоставляет ряд льгот.
Возможные варианты льгот:
1. выделенная государством субсидия для внесения первоначального взноса на приобретение жилья, что позволит банку существенно снизить процентную ставку;
2. возврат государством части процентов по кредиту, причем при наличии соответствующих документов, оформленных в муниципалитете, эта процедура будет происходить автоматически по окончанию года;
3. льготный период – государство берет на себя обязательства по оплате на определенный срок (до пяти лет) процентов по займу.
Процентная ставка по ипотечному кредитованию при этом составляет от 12% годовых.
Ограничение по возрасту – на момент полного погашения задолженности заемщику должно быть не более 55 лет.
2. Федеральная программа «Жилище»
Эта программа выгодна для тем, что при оформлении ипотеки государство берет на себя обязательства по погашению части процентов по кредиту.
То есть, получив кредит в банке под 12% годовых, государство будет частично возмещать выплаченную сумму процентов в размере определенной части от ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
3. Программа «Молодая семья»
Социальная государственная программа «Молодая семья» способствует погашению ипотечного долга неполным семьям с одинокими матерями и отцами.
1. Заявитель должен получить справку о необходимости в улучшении условий проживания и иметь стабильный заработок.
2. Заявитель, являющийся гражданином РФ, может получить средства в рамках программы, если его возраст не превышает 35 лет.
3. Кредиты в рамках программы предоставляются различными банками, есть возможность пригласить поручителей.
4. У заявителя должны быть собственные семейные средства, позволяющие оплатить остаточную стоимость жилья.
Местные органы самоуправления располагают полномочиями вынесения решения о включении заявителя в качестве участника программы.
Результат: по прошествии 10 дней после подачи установленного законом пакета документов.
При положительном результате заявитель получает сертификат государственного образца, по которому ей будут выделены субсидиарные средства. Полученную материальную помощь она сможет использовать как первоначальный взнос либо при уплате суммы кредита.
Здравствуйте, Александр!
Вы можете взять ипотеку по кредитной программе «Молодая семья».
В качестве семьи будете представлены Вы и сын (если Вам нет 35 лет).
Отличается этот кредит только тем, что первоначальный взнос по ипотеке будет меньше (около 15% от стоимости объекта недвижимости), процентная ставка ниже, чем по обычной ипотеке, и период кредитования увеличен до 30 лет.
Удачи!