Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Взыскание упущенное выгоды с третьего собственника недвижимости
Здравствуйте. Я и мой родной брат являемся владельцами, по наследственном праву, по 1/3 нежилого помещения. Помещение задаётся в аренду третьим лицом, также имеющее право на 1/3. На протяжении года, мы с братом ничего не получаем от аренды помещения. Как нам востребовать и в каком порядке упущенную выгоду с третьего собственника?
, Елена, г. Тюмень
Алексей Дубов
Елена, добрый день!
Если есть заключенный договор аренды данного помещения, Вы имеете право взыскать сумму арендной платы за весь период + неустойку(если она установлена договором) и проценты за пользование денежными средствами.
Здравствуйте Алексей. Договор аренды заключен третьим лицом, причём не законно. До вступления всех в право наследства. По договору сумма аренды 5000 руб. Стоимость аренды помещения должна составлять мин. 80000 руб. Именно такую сумму предположительно получает третье лицо.
Тогда собирайте доказательства того, что помещение сдается в аренду (акты приема-передачи помещения, показания свидетелей и т.д.) и подавайте в суд о взыскании арендной платы, указав при этом, что фактически договор аренды был заключен.