Сын дарит мне 1/4 часть в квартире. (У меня 3/4 квартиры в собственности) Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса? Или же можно оформить договор купли-продажи без нотариуса?
Здравствуйте Светлана.
В соответствии со ст. 24 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года, при отчуждении долей договор подлежит нотариальному удостоверению. Таким образом, в любом случае вам необходимо обратится к нотариусу.
Добрый день! Советую вам все же обратиться к нотариусу для оформления договора дарения (налог по данной сделке не будет начисляться, так как вы близкие родственники). Нотариус составит вам договор дарения. Вам необходимо предоставить нотариусу:
1. Свидетельства о праве собственности (ваши и сына).
2. Свидетельство о рождении сына.
3. Паспорт (ваш и сына)
Если понадобятся какие-либо другие документы, то нотариус вам сообщит.
Всего доброго!
С уважением, Синельников И.с.
Если потребуется помощь-обращайтесь!
Есть некоторая альтернатива. Предприимчивые граждане заключают договора датой, которая ранее вступления изменений в вышеуказанный закон, т.е. например, составляют договор дарения доли маем 2016 года. В нашем регионе таких сделок достаточно большое количество.
Спасибо за ответ