Правомерно ли бухгалтер УК отказывается принимать показания по ИПУ только у одной квартиры?

Здравствуйте!

Бухгалтер абсолютно права.

Согласно Правилам 354, в таком случае плата рассчитывается исходя из показаний общемирового теплосчетчика, при этом показания индивидуальных не учитываются.

Порядок определения размера платы за потребленные коммунальные услуги, установлен постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354.
Согласно пункту 42(1) данных Правил, плата за отопление начисляется следующим образом:

• при отсутствии общедомового теплосчетчика — исходя из норматива на отопление и площади квартиры (жилого помещения);
• при наличии общедомового теплосчетчика и НЕ все помещения оборудованы индивидуальными теплосчетчиками — исходя из показаний общедомового теплосчетчика, пропорционально площади жилых и не жилых помещений;
• при наличии общедомового теплосчетчика и ВСЕ помещения оборудованы индивидуальными теплосчетчиками, плата за отопление состоит из двух строк:
  
  • индивидуальное потребление — исходя из показаний индивидуального теплосчетчика;
  • общедомовое потребление — разница между показаниями общедомового и суммой показаний индивидуальных теплосчетчиков, распределяется между всеми помещениями пропорционально их площади.
• при наличии общедомового теплосчетчика и установленных счетчиках-распределятелях тепла (площадь помещений, оснащенная распределителями не менее 50% от общей площади помещений) — порядок расчета платы, как в предыдущем случае + ежегодная корректировка.