Жилищный вопрос

Здравствуйте!

Вам совмесно нужно обратиться в бухгальтерию УК и написать заявление о разделении обязательств по оплате ЖКУ.

Оплату по счетчикам будете определять сами а вот квитнации от УК будут приходить на каждого отдельно. Обращу ваше внимание что квартира не станет коммунальной и не выделятся лицевые счета

С уажением Александр

Здравствуйте, Светлана.

Составляйте письменное Соглашение о порядке несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги и несите в Управляющую компанию, пишите заявление о выставлении Вам отдельных счетов.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 23 июня 2015 г. N Ф07-3892/15 по делу N А21-4288/2014 <6> содержит совершенно противоположную точку зрения относительно существа рассматриваемой нормы: «Законодательство, возлагая на собственника жилого либо нежилого помещения обязанность по содержанию принадлежащего ему помещения в пределах его доли, не содержит запрета на несение таких расходов в размере, превышающем долю собственника, в связи с чем такое распределение расходов возможно по соглашению сторон. Нормы статей 246, 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 158 Жилищного кодекса предоставляют совладельцам возможность определять порядок пользования имуществом и несения расходов с отступлением от требования о соразмерности их размеру доли, но лишь по соглашению сторон».

Статья: Детерминация норм в гражданском праве
(Цыреторов А.И.)
(«Российская юстиция», 2016, N 9)

С уважением! Г.А. Кураев

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Таким образом, Вы имеете полное право обратиться в управляющую компанию Вашего дома и подать письменное заявление о разделении счетов на оплату коммунальных услуг.