Купля-продажа дома через материнский капитал с займом
Здравствуйте. Помогите мне. Мы продаем дом частый в том году покупали его за поддержку молодой семьи за 500000. Дом оформлен на 3 доли на мужа, на меня и на дочь. Сейчас мы его продаем за мат. Капитал покупают, но там ребёнку 3 года будет в июле. Они хотят купить через заем. Нам сказали что так нельзя продавать т.к в доле ребёнок у нас, у меня у моих родителей в квартире была 1/3 доли, я её сейчас передарила дочери, т.е у ребёнка есть уже вторая доля. Опека дала разрешение на продажу дома. Но натариус сделку не совершает.
, ИРИНА, г. Новосибирск
Здравствуйте, Ирина по причине того что в доле ребёно. Что должны лежать деньги на счетеу ребёнка, хотя я для этого делала дарение доли ребёнку. И потому что покупатели берут заем, а заем она не будет приписывать в договоре
Если вы выделили долю ребенку равнозначную доли в продаваемой квартире, то все в рамках закона должно быть. Иначе бы орган опеки не дал согласие на продажу. Просите у нотариуса отказ в совершении нотариального действия и обжалуйте в суд. Также вы можете попробовать обратиться к другому нотариусу.