Здравствуйте, проясните ситуацию, пожалуйста. Хотим купить новый дом в нст. Но у продавца документы только на участок, дом не оформлен. Как его узаконить и также иметь там прописку? Можете расписать порядок действий, пожалуйста. И сколько примерно это будет стоить?
Добрый день! Если этот дом не зарегистрирован и у продавца участка нет никаких документов, то можно купить землю, а потом оформить дом на основани декларации.
Т.е. со свидетельством о праве собственности на землю, договором купли-продажи, кадастровым паспортом на земелный участок и декларацией Вам нужно обратитсья в Росреестр (МФЦ)
После получения свидетельства на дом нужно будет обратиться в администрацию с требованием присвоить почтовый адрес домику, а потом обратитсья в УФМС для регистрации (прописки)
А что такое декларация не подскажите? И не знаете сколько это примерно выйдет по деньгам? Просто нам говорят, что это очень дорого выйдет и лучше не соглашаться на сделку..
Документ, где заполняется сведения об объекте недвижимости (файл в приложении).
госпошлина за регистрацию права собственности по декларации — 350 рублей (пп. 24. п. 1 ст. 333.33 НК РФ)
Если я Вас правильно поняла и Вы покупаете землю в СНТ, значит она должна быть предназначенна для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства (посмотрите в кадастровом паспорте) — если это так, то порядок регистрации домика именно такой, о котором я писала