Публичный сервитут на земельный участок

Question

На общественных слушаниях принято решение установить публичный сервитут на земельный участок по которому проходит частная дорога. Другой дороги для подъезда к земельным участкам в СНТ с дороги общего пользования нет. Постановлением МО утверждено решение об установлении публичного сервитута и направлено местными властями на регистрацию в Росреестр. Сегодня получен отказ в регистрации по причине обращения ненадлежащего лица. Росреестр указывает, что обратиться должен собственник земельного участка, т.е. ООО в чей собственности находится участок.

Сергей Чабин · Answer

Добрый час, Владимир Олегович. Публичный сервитут — вид земельного сервитута , он устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта РФ, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний. Публичные сервитуты могут устанавливаться для вашего случая — прохода или проезда через земельный участок. Таким образом, основание для данного сервитута — нормативное, т.е. он вводится локальным нормативным актом муниципалитета. Отказ Росреестра в регистрации, если представлены все надлежащие документы, беоснователен.

Бесплатная консультация юриста

Публичный сервитут на земельный участок

У вас похожая ситуация?