8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как определить право собственности в договоре купли-продажи?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как определить собственность долевая или совместная, если договор купли-продажи квартиры от 1993 года, в договоре 2 покупателя, один из которых на от момент несовершеннолетний?

  • Постановление коллегии Госкомитета~
    .rtf
  • Постановление коллегии Госкомитета~
    .rtf
, Екатерина, г. Архангельск
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемая Екатерина!

, как определить собственность долевая или совместная, если договор купли-продажи квартиры от 1993 года, в договоре 2 покупателя,
Екатерина

В самом договоре должно быть указано: приобретается квартира в совместную собственность или в равнодолевую.

один из которых на от момент несовершеннолетний?
Екатерина

Не имеет значения.

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Архангельск

В договоре это не прописано

В договоре это не прописано
Екатерина

Не может такого быть. Но если ничего не указано, то

ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2.
Имущество может находится в общей собственности с определением доли
каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность)
или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или
нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения
его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении
согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена
долевая собственность этих лиц.

А в связи с чем такой вопрос? Какая проблема?

0
0
0
0
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Екатерина!

У вас на эту квартиру свидетельства о праве собственности имеются? Что в них указано по поводу режима собственности?

Согласно ст.244 ГК рф 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Желаю удачи!

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Архангельск

Ирина, свидетельства о праве собственности нет, только договор купли-продажи, а в договоре ни слова о праве собственности (долевая или совместная)

Ирина, свидетельства о праве собственности нет, только договор купли-продажи, а в договоре ни слова о праве собственности (долевая или совместная)
Екатерина

Можете договор выложить? Персональные данные можно скрыть

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как определить собственность долевая или совместная, если договор купли-продажи квартиры от 1993 года, в договоре 2 покупателя, один из которых на от момент несовершеннолетний?
Екатерина

Екатерина, добрый вечер! Нужно договор видеть купли продажи, прикрепите к вопросу без личных данных

0
0
0
0
Дата обновления страницы 10.12.2016