Как вступить в наследство и приватизировать земельный участок, если не обратились вовремя?

здравствуйте,у моего родственника есть земельный который остался после смерти матери в наследство он не вступал с 2008 года но продолжает там проживать,обращался он в администрацию поселкового совета его послали взять в архив взять справку на умершую мать,что ему делать дальше?как унаследовать землю и сделать привитизацию как ему действовать дальше где это все оформляется??