Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Земельный вопрос
Есть земельный участок, на нем стоит здание, земля в общей долевой собственности, вопрос - можно ли выделить часть земельного участка который находится вокруг здания и межевать его?
, Иван Иванов, г. Кемерово
Татьяна Андреева
Эксперт
Здравствуйте, Максим!
можно ли выделить часть земельного участка который находится вокруг здания и межевать его?
Максим
Можно. В Земельном кодексе РФ такая процедура предусмотрена положениями ст. 11.5 в п. 1 и 2:
ЗК РФ, Статья 11.5. Выдел земельного участка
1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей
из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе
земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При
этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в
измененных границах (измененный земельный участок).
2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по
заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает
право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник
долевой собственности утрачивает право долевой собственности на
измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности
сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с
учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Выделить свой участок из долевой собственности можно добровольно (соглашение между всеми собственниками о выделе земельного участка) либо в судебном порядке, если согласия достичь не получится.
Удачи!
Похожие вопросы
Отказ от земельного участка получиенному как участник сво
Отказ от земельного участка получиенному как участник сво
Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли
Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости
Какие органы меня могут проконсультировать и решить мой вопрос
Добрый день. На днях в домашних документах нашла свидетельство о праве собственности в СНТ 1996 года. Хочу приватизировать. Председатель садоводчества утверждает, что свидетельство не действительно, в связи с некорректной печатью.
В архивной выписке О выделении земельного участка Снт, прописано, что снт отдельная юр. организация со своей печатью. Председатель не идет на контакт! Какие органы меня могут проконсультировать и решить мой вопрос