Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какова процедура раздела имущества, оформленного в долях, при разводе?

Добрый день. продается квартира, которая приобреталась мной до брака и покупается другая уже в браке. Супруг добавляет 1/4 стоимости. Если оформлять квартиру в долях - 3/4 и 1/4 (брачного договора нет) , возможно ли оспорить при разводе в суде, что раздел буде производиться пополам, как совместно нажитое в браке, а не в тех долях, что будут зарегистрированы ? может ли заверенное у нотариуса соглашение о разделе имущества именно в таких долях обезопасить меня? или только брачный договор дает гарантии? спасибо.

12 декабря 2016, 07:24, дарья, г. Красноярск

брачный договор соглашение о разделе имущества раздел имущества

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Супруг добавляет 1/4 стоимости. Если оформлять квартиру в долях — 3/4 и 1/4 (брачного договора нет), возможно ли оспорить при разводе в суде, что раздел буде производиться пополам, как совместно нажитое в браке, а не в тех долях, что будут зарегистрированы?

Смотрите, при покупке квартиры в браке, Росреестр зарегистрирует только в общую совместную собственность супругов (без определения долей), поскольку режим общей совместной собственности не прекращен.

Соответственно, раздел будет производиться пополам.

может ли заверенное у нотариуса соглашение о разделе имущества именно в таких долях обезопасить меня? или только брачный договор дает гарантии?

И тот и другой документ будет иметь силу.

Но Соглашение о разделе совместно нажитого имущества можно подписать только после покупки квартиры, а брачный договор можно заключить и до ее покупки.

В данном случае, я советую Вам подписать брачный договор.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

12 декабря 2016, 07:34

дарья

Клиент, г. Красноярск

Спасибо за ответ. В таком случае, если подписывается Соглашение о разделе совместно нажитого имущества, необходимо ли его регистрировать в Росреестре, для выделения долей?

12 декабря 2016, 07:56

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

В таком случае, если подписывается Соглашение о разделе совместно нажитого имущества, необходимо ли его регистрировать в Росреестре, для выделения долей?

Да, обязательно, Вы должны прекратить режим совместной собственности и сдать Соглашение на государственную регистрацию в Росреестр.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

12 декабря 2016, 08:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

При рассмотрении гражданского дела по разделу имущества, выяснилось, что сожительница умершего отца, подделала подпись купли продажи на машину

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как правильно поступить. При рассмотрении гражданского дела по разделу имущества, выяснилось, что сожительница умершего отца, подделала подпись купли продажи на машину. Пришла почерковедческая экспертиза, где сказано , что подпись не умершего человека , а вторым человеком. Мы можем подать в суд на сожительницу.

13 февраля, 22:30, вопрос №4857488, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Дом был куплен в разводе, сошли, 1/2 оформлена на меня, вторая половина на него, при расставании был суд по

Дом был куплен в разводе, сошли, 1/2 оформлена на меня, вторая половина на него, при расставании был суд по разделу имущества, я забрала машину и продала ее, ему оставила дом, он дом не оформил на себя, в данный момент живет в нем со своей новой супругой, через 15 лет после суда по разделу имущества, решил оформить на себя, могу ли я ему отказать в переоформлении и оставить 1/2 как и было оформленную на себе.? У нас есть единственная дочь рожденная в браке, хочется оставить ей пол дома, папа , бывший муж, против.

13 февраля, 22:04, вопрос №4857534, Оксана Юрченко, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Будет ли это как взнос за мои личные средства и перераспределять доли раздела имущества?

Развод при невыплаченной военной ипотеке. При оформлении ипотечного договора моя сумма взноса в размере 50% от суммы договора была внесена за счет средств, подаренных мне по нотариально заверенному договору дарения. Как эта ситуация будет учитываться при разводе? Будет ли это как взнос за мои личные средства и перераспределять доли раздела имущества?

13 февраля, 19:12, вопрос №4857365, Оксана, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

В 2025 году они развелись, брат не подавал заявление на раздел имущества

Здравствуйте, мой брат участник СВО. в мае 2023 года получил ранение, лежал в госпитале. Поступили деньги за ранение, в июле передал деньги жене, на которые она купила квартиру и записала ее на себя. В 2025 году они развелись, брат не подавал заявление на раздел имущества. На сегодняшний день она хочет ее продать, но у брата теперь нет жилья и даже прописки (закреплен в части). Как правильно подать заявление в суд, чтоб отсудить у жены право собственности на данное недвижимое имущество? Во время брака совместных детей нет, все это время она нигде не работала.

13 февраля, 16:33, вопрос №4857120, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.