Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Регистрация садового домика

Помогите, пожалуйста, разобраться.

Есть: свидетельство о праве собственности на землю в СНТ от 1995 года в Московской области, кадастровый номер участка (налоги плачу, документа, подтверждающего присвоение номера, на руках нет), маленький садовый домик (не достроен уже немало лет). Межевание не проводилось.

Хочу зарегистрировать садовый домик, желательно без дополнительных усилий и затрат. Каков должен быть алгоритм действий?

12 декабря 2016, 10:20, Ирина, г. Москва

регистрация права собственности на дом

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Ирина!

Прежде, чем регистрировать дачный дом, следует оформить земельный участок.

свидетельство о праве собственности на землю в СНТ от 1995 года
Ирина

Вот это свидетельство, а также любой акт органа, предоставившего этот участок в 1995 году (в зависимости от того, где участок — в пределах СНТ или в пределах населенного пункта) станут основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимого имущества и сделок с ним сведений об объекте — земельном участке (ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним»), кроме того, необходимо будет установить границы этого участка, если они не были установлены.

Когда право собственности на земельный участок будет зарегистрировано, тогда уже и дачный домик можно будет оформлять.

Если на возведение этого домика не требуется разрешение на строительство (а обычно на жилой дом без права регистрации такое разрешение не требуется), то домик оформляется путем заполнения декларации (в МФЦ дадут) с описанием объекта.

Если дом будет оформляться декларационно, то можно будет оформить и землю, и дом в один день.

Удачи!

12 декабря 2016, 10:34

Ирина

Клиент, г. Москва

Большое спасибо.

12 декабря 2016, 11:34

Татьяна Зырянова

Юрист, г. Красноярск

Добрый день! Если дом находится на участке, предназначенном для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, то право собственности можно зарегистрировать, предоставив документы на землю и декларацию на дом (Определение Верховного Суда Российкой Федерации от 17.08.2016 N 77-КГ16-4)

Таким образом, Вам нужно заполнить декларацию на объект недвижимости и подать ее вместе с госпошлиной и документами на землю в Регпалату или МФЦ

12 декабря 2016, 10:38

Похожие вопросы

Гражданство

Здравствуйте, у мужа временная регистрация сделана на 3 месяца, скоро заканчивается, я гр рф и у нас есть ребенок и брак был в рф, могу ли я ему продлить на основании семьи временную регистрацию?

Здравствуйте, у мужа временная регистрация сделана на 3 месяца , скоро заканчивается , я гр рф и у нас есть ребенок и брак был в рф, могу ли я ему продлить на основании семьи временную регистрацию?

14 февраля, 11:50, вопрос №4858058, Рая, г. Москва

3 ответа

Автомобильное право

Запрет сняли, как снять автомобиль с регистрации?

Здравствуйте. Продал автомобиль с запретом на регистрацию, без договора купли продажи. Контакты покупателя не сохранились. Прошло 7 лет. Запрет сняли , как снять автомобиль с регистрации?

13 февраля, 21:09, вопрос №4857583, Александр, г. Воронеж

2 ответа

Административное право

Щас живу в другом месте, собственница подаёт заявку на регистрацию приходит отказ, уже три раза пришел отказ

Добрый вечер, у меня закончилась регистрация два месяца назад. Продлить не смог потому что переехал с того места. Щас живу в другом месте, собственница подаёт заявку на регистрацию приходит отказ, уже три раза пришел отказ. Что делать? Я с Украины. С Хмельницкого.

13 февраля, 20:26, вопрос №4857547, Роман, г. Москва

1 ответ

Медицинское право

Я инвалид 3 группы.Проживаю в Москве, регистрация временная(до 01.03.2027г) Полис московский и приписана к

Добрый вечер!Я инвалид 3 группы.Проживаю в Москве ,регистрация временная(до 01.03.2027г) Полис московский и приписана к поликлинике в Москве.Не могу получить льготные лекарства(выписка,подтверждающая право на получение НСУ,в том числе лекарств у меня есть),врач не может мне их выписать,т.к.в поликлинике ,в их реестре мне приходит отказ от департамента труда по причине отсутствия у меня постоянной регистрации в Москве.Но это же федеральная льгота и она не зависит от прописки.Звонила в департамент труда,в казначейство,там говорят ,что положительный ответ будет только при постоянной регистрации в Москве,а если временная,то поликлиника должна как -то по другому алгоритму выписывать эти лекарства.Но в поликлинике,говорят,что никак по другому не могут,только через департамент труда.Замкнутый круг получается.

12 февраля, 17:37, вопрос №4856153, Людмила, г. Курчатов

1 ответ

Земельное право

Это значит, что судом и землю разделили по 1/2 и надо регистрация в Росреестре и этот пункт из решения суда

Здравствуйте, если по второму решению суда дом разделён на двух собственников в натуре и указано, что остаётся в фактическом пользовании каждому по 1/2 строений, ворот, калитки и замощений. Это значит, что судом и землю разделили по 1/2 и надо регистрация в Росреестре и этот пункт из решения суда. Отдала на регистрацию, отдали только на дом, со слов сотрудника БТИ( звонила) я не увидела по земле.

12 февраля, 00:35, вопрос №4855177, Ирина, г. Москва

1 ответ