Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наследуется ли земельный участок, находящийся в аренде, вместе с домом?
Здравствуйте! 1996 году бабушка умерла не оставив завещание, в право наследование вступили три брата, а именно унаследовали по 1/3 дома. В этом доме проживал со своей семьей младший брат. Один из братьев отказался от части дома в пользу младшего. Младший приватизировал 2/3 дома и земельный участок. Теперь старший брат подал в суд, т.к. претендует так же на часть земельного участка. Разве земля так же наследуется как и дом в равных долях, при условии что до 2015 года земля числилась в аренде?
Здравствуйте, Аня!
Так у вас участок в аренде или он приватизирован (в собственности).
Наследовать имущество, которое не принадлежит наследодателю невозможно. Возможно только в данной ситуации переоформить договор аренды на наследников.
Согласно ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Желаю удачи!
На каком праве принадлежал участок бабушке? Если простая аренда, то проживающий в доме брат вправе его приватизировать.
Не понятно на каком основании старшему брату принадлежит 1/3 дома, если дом не был приватизирован?
Спасибо большое!