Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должна ли я платить коммунальные услуги за долю в квартире, если там не живу?
здравствуйте. я хотела бы узнать:
у меня есть в собственности 1/2 доли в двухкомнатной квартире. но я в ней не проживаю уже много лет. я снимаю квартиру. но никаких документов мы не оформляли. в 2-х комнатной квартире живет моя сестра с двумя детьми. платит только за свою долю, а за мою не платит. накопилась очень большая сумма. что мне лучше сделать? как поступить? если у меня будет другая прописка, вся коммуналка будет начисляться? спасибо.
Здравствуйте, Наталья!
Вы как собственник обязаны платить за коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Если у вас в квартире установлены счетчики на ком услуги, то вы обязаны оплачивать только содержание и ремонт общего имущества, капитальный ремонт и отопление.
Вы можете уплатить свою долю, а с сестры взыскать сумму за минусом вышеуказанных платежей.
Желаю удачи!
Здравствуйте
у меня есть в собственности 1/2 доли в двухкомнатной квартире. но я в ней не проживаю уже много лет. я снимаю квартиру. но никаких документов мы не оформляли. в 2-х комнатной квартире живет моя сестра с двумя детьми. платит только за свою долю, а за мою не платит. накопилась очень большая сумма. что мне лучше сделать?
Наталья
Согласно статье пункту 5 части 2 статьи 153 жилищного кодекса, обязанность по оплате за коммунальные услуги возникает у собственника с момента регистрации права собственности.
Согласно части 11 статьи 155 жилищного кодекса, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии
граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Таким образом, вы обязаны вносить плату за коммунальные услуги (обслуживание жилья).
В противном случае если управляющая компания обратится в суд, тогда решение суда будет в отношении вас и сестры не в вашу пользу, так как вы несете солидарную ответственность по обязательствам оплаты коммунальных услуг. на пару с сестрой.
С уважением!