здравствуйте
у меня гаражный кооператив в аренде, а часть его земли находится в зеленой зоне, не разрешают сделать пристройку из-за этого, архитектор говорит нужно перевести землю в другое назначение, возможно ли это? и с чего начать
Здравствуйте.
а часть его земли находится в зеленой зоне
сергей
в зоне рекреации или земли лесного фонда? Допустим это муниципальная земля и здесь надо руководствоваться Правилами землепользования и застройки Вашего населенного пункта. Данными Правилами предусмотрено градостроительное зонирование т.е. весь город поделен на зоны. Например: жилая зона, общественно-деловая зона, рекреационная зона, промышленно-коммунальная зона. В карте (приложение к Правилам) градостроительного зонирования (выписку можно взять в Департаменте строительства и архитектуры. Надо только знать координаты X ,Y из кадастрового паспорта. Стоимость выписки около 2т.р.) указано к какой терр. зоне отнесен Ваш участок. В Правилах указано, какие вида разреш использования можно осущ. в данной терр.зоне.Если ВРИ необходимое Вам указано как основное, то изменения без согласования, в уведомительном порядке. Если ВРИ необход. Вам как условно-разрешенное необходимо согласование с комиссией Администрации и проведение публичных слушаний. Если ВРИ необход. Вам не указано, то изменение возможно путем внесения изменений в Правила.
