Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Стоит ли покупать проблемный участок для строительства дома?

Хочу купить земельный участок, по документам 7,5 соток, со слов продавца 5,5 соток, приехала посмотрела около 4 соток, 2 соседа захватили часть земли с двух сторон, одна из сторон по длине застроены сараи, подскажите что делать? Купить и судиться или не покупать, а место хорошее?

15 декабря 2016, 08:15, Марина Степанова, г. Самара

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

Здравствуйте, Марина Степановна.

Закажите выписки из ЕГРП о правах на указанный и на соседние участки и проверьте сведения о правах на них.

По результатам возможно будет принять решение.

Указанные строения могут оказаться законными, то есть построенными ранее с разрешения местной администрации, но не зарегистрированными.

Можно запросить у соседей сведения о правах на их строения, если дадут.

С уважением! Г.А. Кураев

15 декабря 2016, 08:23

Алексей Руслин

Адвокат, г. Самара

Здравствуйте, Марина! В дополнение к предыдущему ответу могу Вам порекомендовать также заказать кадастровые выписки о соседних земельных участках, чтобы получить содержащиеся в ГКН официальные сведения о конфигурации этих земельных участков и координатах поворотных точек их границ. Эти сведения можно будет сопоставить со сведениями о координатах границ участка, который Вы хотите приобрести, чтобы узнать, был ли захват земли и какая именно часть участка оказалась занята соседями. Для направления запроса о предоставлении сведений из ГКН требуется либо адрес земельного участка, либо его кадастровый номер (который можно узнать, в частности, из Публичной кадастровой карты на сайте Росреестра).

С уважением, А.Д.Руслин.

15 декабря 2016, 10:04

Похожие вопросы

Семейное право

Стоит ли затевать раздел имущества?

Добрый день. На что я могу претендовать при разводе - квартира в собственности мужа (куплена до брака) Прописан несовершеннолетний ребенок. Покупку мебели/бытовой техники подтвердить нечем, чеки не сохранились. В браке куплена машина в кредит , кредит на муже. Стоит ли затевать раздел имущества?

22 февраля, 14:48, вопрос №4866690, Анастасия, г. Хабаровск

1 ответ

Семейное право

Является ли это совместно нажитым имуществом, Может ли супруг продать участок без согласия супруги?

Добрый день. У супруги был участок (по договору дарения). Она являлась ее владельцем. Супруг купил у нее этот участок находясь с ней в браке. Является ли это совместно нажитым имуществом, Может ли супруг продать участок без согласия супруги? Покупка была оформлена как личная собственность мужа. Как это? Деньги на покупку были его личные, а не совместные доходы семьи. Как доказать?

21 февраля, 19:11, вопрос №4866132, Александр, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Скажите если муж погиб в 25 году, дом куплен в сельском поселении на материнский капитал 2018 г можно ли подать на выплату ремонта дома если муж там только прописан?

Здравствуйте. Скажите если муж погиб в 25 году , дом куплен в сельском поселении на материнский капитал 2018 г можно ли подать на выплату ремонта дома если муж там только прописан ?

20 февраля, 21:41, вопрос №4865405, Олеся, г. Ангарск

1 ответ

Недвижимость

Здравствуй, у меня участок Ижс, дом оформлен как жилой, но по факту в нем у меня зоогостиница и в доме 20

Здравствуй, у меня участок Ижс , дом оформлен как жилой , но по факту в нем у меня зоогостиница и в доме 20 маленьких комнат для собак , но есть и комната , где я живу , Да , коммерция запрещена на Ижс , но все собаки у меня живут в доме , а не на улице , соответственно сильного лая нет Водоканал не ставит пломбы , раз потому адресу в 2 гис у меня отмечена гостиница Как можно решить данную ? И с водоканалом и с недовольными соседями

20 февраля, 01:32, вопрос №4864574, Юлия, г. Тверь

3 ответа

Гражданское право

И стоит ли с самого начала обращаться в полицию/прокуратуру?

Добрый вечер, у меня такая ситуация. Пришло уведомление от Т банка о блокировке 28000 рублей. После выяснения ситуации с их поддержкой выяснилось, что в отношении меня возбуждено ИП. Никаких кредитов я не брал, более того, у меня стоит самозапрет. После получения выписки от БКИ обнаружил, что еще в 2023 году на меня взяли микрозайм в МФО, который потом был продан коллекторскому агентству ДА "Фемида". Мой вопрос: какой с моей стороны будет процесс для оспаривания этого долга? В какую инстанцию мне нужно обратиться в первую очередь и какие документы запросить? И стоит ли с самого начала обращаться в полицию/прокуратуру?

19 февраля, 18:11, вопрос №4864270, Яшин Артемий Сергеевич, г. Калуга

2 ответа