Как оформить иск на признание ранее возникшего права собственности на недвижимость?

Здравствуйте! Обращайтесь в суд с иском, о признании ранее возникшего права собственности и в иске укажите ответчиком регистрационную палату а третьим лицом укажите РГЦ «Недвижимость», в суде ходатайствуйте об истребовании справки о полной выплате пая, как доказательство.

С уважением!

Здравствуйте, Ольга!

Вы в 1993 году справку о полной выплате пая сдали в РГЦ и получили регистрационное удостоверение БТИ на квартиру.

Росреестр копию не может принять.

Но мне не понятно — ЗАЧЕМ требовать справку о полном погашении пая при наличии регистрационного удостоверения???

Полагаю, что здесь усматриваются неправомерные действия со стороны Росреестра.

Вот положения ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:

1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения,
прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое
имущество и сделок с ним являются:
— акты, изданные органами государственной власти или органами местного
самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен
законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент
их издания;
— договорыи другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в
соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
— акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в
соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления
приватизации на момент ее совершения;
— свидетельства о праве на наследство;
— вступившие в законную силу судебные акты;
— решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии со вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов (исполнительные листы предоставляются
государственному регистратору совместно с решениями третейских судов);
— акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные
уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном
законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент
их издания;
— иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в
соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на
момент ее совершения;
— иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Правовая экспертиза представленных на государственную регистрацию прав
правоустанавливающих документов, в том числе проверка законности сделки
(за исключением нотариально удостоверенной сделки), проводится органом,
осуществляющим государственную регистрацию прав,

Полагаю, что регистрационное свидетельство, его оригинал является достаточным основанием для государственной регистрации права собственности на кооперативную квартиру.

Удачи!