Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Через какое время после заключения договора дарения можно продавать квартиру?
Здравствуйте. 3 месяца назад на меня была оформлена дарственная доли в квартире, то есть теперь я являюсь полным собственником квартиры Квартиру я желаю продать, но слышала, что после заключения договора дарения продажа квартиры может осуществляться только через 6 месяцев. Так ли это? Могу ли я продать квартиру сейчас?
, Кристина, г. Барнаул
Александр Меркулов
Здравствуйте.
Продать квартиру можно хоть в этот же день после того как получите документы о праве собственности на квартиру, единственное нужно помнить, что после продажи, вы должны будете уплатить в государство налог в размере 13% от продажной стоимости, или же если продажная стоимость занижена, то налог, рассчитанный с применением кадастровой стоимости квартиры.
С уважением, Александр.
Людмила Абаполова
Эксперт
Уважаемая Кристина!
слышала, что после заключения договора дарения продажа квартиры может осуществляться только через 6 месяцев
Кристина
Нет, таких ограничений не существует.
Могу ли я продать квартиру сейчас?
Кристина
Можете.
Надежда Фролова
Здравствуйте!
Согласно ст. 209 ГК РФ:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом(статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
После получения документов о праве собственности — собственник может сразу распорядиться ей по своему усмотрению, хоть на следующий денью Закон ограничений не устанавливает.
Удачи!
Иван Овчинников
Здравствуйте!
Законодательством данный срок не предусмотрен. Соответственно после получения правоустанавливающего документа, выписки из ЕГРП вы вправе продать квартиру.
Похожие вопросы
Могу ли я получать пенсию на ребёнка по потере кормильца и в течение какого времени можно подать заявление на получение пенсии?
Добрый вечер. Мужчина, от которого я родила дочь, умер. В свидетельстве о рождении в графе отец стоит прочерк. Могу ли я получать пенсию на ребёнка по потере кормильца и в течение какого времени можно подать заявление на получение пенсии?
Мать подарила свою часть внучки, мать инвалид 1 группы парализована, не могла подписывать ни как документы, договора дарения у нее нет, Можно ли дочери оспорить договор дарения?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста.
Есть квартира в долевой собственности 1/2 дочь и мать.
Мать подарила свою часть внучки, мать инвалид 1 группы парализована, не могла подписывать ни как документы, договора дарения у нее нет , Можно ли дочери оспорить договор дарения?
Мой вопрос: в течение какого времени должны провести опломбировку и можно ли требовать перерасчёт, так как показания не менялись в течение десяти месяцев, т.е
Здравствуйте, мой счётчик не прошел плановую поверку, которая должна была быть шестого августа 2025 года. Так как в квартире никто не проживает, с марта месяца 2025 года показания счётчика не менялись. Мне начислялась оплата за пользование услугой водоснабжения по нормативу и затем по повышенному тарифу. 27 января 2026 года счётчика прошел поверку с теми же показаниями, но отсутствием пломбы. Я подала заявление в ЖКХ об опломбировке 29 января 2026 года, мне обещали опломбировать счётчик в течение трёх недель, но так и не оказали услугу, так не была согласована дата, и мои просьбы были проигнорированы, ссылаясь на большое количество заявок. Мой вопрос: в течение какого времени должны провести опломбировку и можно ли требовать перерасчёт, так как показания не менялись в течение десяти месяцев, т.е. и до поверки. Счётчик все это время был исправен.
В какой срок после подписания им уведомления от ДГИ?
Договор аренды на нежилое помещение заключен на 11 месяцев, до 24 февраля. Собственник за несколько дней до окончания действия договора скинул уведомление о невозможности продлить договор, ссылаясь на получение от ДГИ предписания о выкупе, тк здание под реновацию.
И что после отправки они не будут собственниками (спорно)
Но у нас обязательства перед озон, там пвз, мы обязаны пробыть там до 1 мая
Получается у нас нет выхода, мы будем там сидеть без договора 2 месяца
5 вопросов
1. Если собственник будет мешать работе, за что можно зацепиться, чтобы полиции показать, что у нас спорная ситуация или что то, чтобы мы могли бороться..
2. Какой порядок у Дги обычно, приезжают ли они принимать помещение с ключами и когда это происходит? Какая вероятность, что это произойдет до 1 мая?
3. При приемке ДГИ, если помещение занято, какие их дальнейшие действия?
4. Собственник получает деньги до передачи или после? В какой срок после подписания им уведомления от ДГИ?
5. Получает ли собственник какие то штрафные санкции, если в его помещении кто то незаконно находится или это уже решает ДГИ?
По словам собственника он уже подписал соглашение с ДГИ, в котором прописан срок 30 дней на освобождение помещения (но само соглашение отказывается показывать)
Какие есть у нас варианты хоть за что то зацепиться и пробыть там до мая?
Повторюсь, у нас нет вариантов съехать сейчас
Я обратился в суд чтобы ответчик освободил моё собственность помещение, в суде мы ответчикам заключили мировое соглашение, о заключении договора купли продажи помещения
Я обратился в суд чтобы ответчик освободил моё собственность помещение, в суде мы ответчикам заключили мировое соглашение, о заключении договора купли продажи помещения . ответчик уклоняется. Я могу обратиться суд о выселении ответчика
Не всегда, а при владении недвижимостью меньше установленного срока.
Освобождены от уплаты подоходного налога с продажи квартиры,
приобретенной уже после 1 января 2016 г., налоговые резиденты, в
собственности которых квартира находится в течение минимального
предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.