Как после погашения ипотеки оформить квартиру только на себя, если бывший муж никогда ее не оплачивал?

Дорогие юристы, нужен Ваш совет. Когда я была в браке, пришлось взять ипотеку. Сразу хочу заметить, что муж на тот момент был безработным и его автоматически записали созаемщиком и пришлось взять еще моего брата созаемщиком. Через 1.5 года после этого мы развелись (по моей инициативе). С самого начала и по сей день ипотеку полностью оплачивала я одна. Это длится уже 7 лет. при разводе подавала на алименты-есть решение суда в мою пользу, но на словах с бывшим была договоренность об определенной сумме. С этого года бывший муж стал платить меньше. Приставы не могут найти, где работает бывший муж (я тоже не знаю). Ипотеку мне платить еще 8 лет, но чувствую, что бывший муж не захочет отдать мне свою долю. Ипотека у меня в АИЖК. Я обращалась к ним устно с вопросом пересмотреть договор, чтобы исключить бывшего мужа, но на словах мне было отказано. Как я могу получить долю бывшего мужа учитывая, что он ни копейки не давал на оплату ипотеки и не даст?