Решение собственника на ОСС и доверенность

Уважаемый Владимир! Здравствуйте! Немного неясно все-таки чего Вы хотите добиться в суде.

В любом случае, если оспаривается то или иное решение общего собрания собственников помещений в МКД, то суд всегда сам по своей инициативе истребует все документы, относящиеся к проведению общего собрания: извещение (уведомление), протокол собрания, бюллетени, доверенности, при этом, кстати, заочное собрания проводится только тогда, когда не было кворума посредством проведения собрания совместного присутствия (см. ст.ст.44-47 ЖК РФ).

Также на основании ст.стт. 3,35 ГПК РФ Вы вправе заявить те или иные ходатайства, в том числе и об истребовании тех или иных документов, в т.ч. доверенностей, выписки из ЕГРП.

Обязаны ли были ответчики предоставить копии данных доверенностей суду?
Владимир

Здравствуйте. Вообще нет, но это в их интересах, суд в любом случае их будет запрашивать так как написать в протоколе что угодно можно.

Если да, то на основании каких нормативных документов?
Владимир

ГПК РФ, это одно из доказательств.

Ведь мы не знаем полномочий, которые прописаны в данных доверенностях. Может быть, право голоса на общих собраниях они не предусматривают.
Владимир

Вот когда предоставят доверенности, можно будет узнать что в них прописанно и есть ли там такие полномочия

Имеют ли основания истцы просить суд об исключении данных бюллетеней из подсчета голосов на ОСС?
Владимир

Пока нет, если не предоставят доверенности, то да, безусловно будут основания так как нет доказательств что доверенности вообще существуют.

Необходимо ли ходатайствовать об истребовании судом теперь уже доверенностей?
Владимир

Я бы советовал это сделать, так как суд скорее всего в любом случае попросит предоставить, а так просто поддержите его инициативу скажем так. Да и это в Ваших интересах, так как если доверенностей нет, то есть основания исключить эти листы голосования.

Если да, то когда это лучше сделать до заседания или, попросив перерыв, на заседании? Либо это проблема ответчиков?
Владимир

На самом заседании, так как ходатайства в любом случае рассматриваются на заседании.

Добрый день, так как в Ваших интересах истребовать эти доверенности, то я бы рекомендовала Вам до судебного заседания занести в суд ходатайство об истребовании доверенностей. Но по общему правило ходатайства будут рассматриваться в судебном заседании.

Возможно Вам следует сразу подумать что еще целесообразно запросить у ответчиков: документы о соблюдении порядка подготовки к собранию (сообщение о проведении собрания с доказательствами надлежащего уведомления собственников, реестр собственников), документы по собранию, в том числе подтверждающие полномочия лиц (бюллетени, доверенности, учредительные документы если собственником является юр. лицо, сам протокол ОСС, протокол счетной комиссии), технические документы на МКД для определения площади дома и МОП.

Также на мой взгляд целесообразно просить суд сделать запросы в Управление Росреестра для получения сведений о всех собственниках МКД для сравнения с реестром собственников, который ведет ответчик.