Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужна ли сделка через нотариуса при продаже квартиры?

Добрый вечер! Продаю квартиру через агентство. Оплачиваю их услуги, связанные с оформлением документов. Но они говорят, что должна сделка пройти через нотариуса и эта услуга стоит 0,5% от стоимости квартиры. И кто должен нести эти расходы, покупатель или продавец? Спасибо!

20 декабря 2016, 19:29, Валентина, г. Великий Новгород

Уважаемая Валентина!

они говорят, что должна сделка пройти через нотариуса и эта услуга стоит 0,5% от стоимости квартиры
Валентина

Если квартира в долевой собственности -то да, должны удостоверить у нотариуса.

Федеральный
закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп.,
вступ. в силу с 01.09.2016)
Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
1.
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое
имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой
собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному
удостоверению.

А если нет никаких долей — то не нужно.

20 декабря 2016, 19:36

Валентина

Клиент, г. Великий Новгород

Огромное спасибо! А кто должен оплатить сделку нотариуса, продавец или покупатель? Еще раз спасибо!

20 декабря 2016, 19:44

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемая Валентина!

! А кто должен оплатить сделку нотариуса, продавец или покупатель?
Валентина

По договоренности. Обычно расходы несут пополам.

20 декабря 2016, 19:45

Похожие вопросы

Миграционное право

Нужен ли будет контрак по 821 указу?

Здравствуйте, я иностранный гражданин Узбекистана, получил статус РВП, хочу подавать на внж на основании 7.1) иностранному гражданину, который имеет родственников по прямой восходящей линии, родившихся или постоянно проживавших на территории РСФСР либо на территории, относившейся к Российской империи или СССР, в пределах Государственной границы Российской Федерации; (пп. 7.1 введен Федеральным законом от 28.12.2024 N 517-ФЗ . Нужен ли будет контрак по 821 указу?

11 февраля, 18:29, вопрос №4854901, Вито, г. Петрозаводск

1 ответ

Наследство

Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры?

Добрый день! Квартира в ЛНР зарегистрирована в Росреестре в 2024 г. на основании свидетельства о праве на наследство, выданного в Киеве украинским нотариусом в 2016 г. Новый собственник проживал в другом регионе РФ и не оформлял легализацию. Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры? Спасибо.

11 февраля, 13:47, вопрос №4854624, Игорь, г. Москва

2 ответа

Наследство

Правомочны ли действия нотариуса, взявшего с меня два тарифа?

У меня умерла жена, на неё оформляли дом с земельным участком, еще 50 лет назад и всё это время прожили в браке до ее смерти 3 года назад купили дом и вместе прожили и в новом доме были прописаны 3 года назад. После её смерти наследников было двое, я и внучка, но внучка написала отказ, заверенный нотариально.. Пошел оформлять вступление в наследство и мне натариус насчита(а 25000 плюс 3000 за подачу заявления. В тарифе указано 2х10000 , за землю и дом и пошлина и Росреестр, соответственно 1500 и 4000. Вопрос : я как переживший супругу должен. Заплатить тарифы нотариуса один раз. Правомочны ли действия нотариуса, взявшего с меня два тарифа?

11 февраля, 09:30, вопрос №4854251, Павел, г. Москва

2 ответа

Жилищное право

Какие документы нужны для перевода очереди на квартиру с одного города в другой

11 февраля, 07:56, вопрос №4854080, Виктория, г. Иркутск

1 ответ

Гражданское право

Подобрать судебную практику по региону Московской области, нужна ли экспертиза?

Нужна помощь в подготовке к судебному заседанию по иску о признании доли незначительной и принудительном выкупе, в качестве истца. Подобрать судебную практику по региону Московской области, нужна ли экспертиза? Подбор нормативов, что предполагаемый выдел приведет к нарушению санитарных, противопожарных, норм освещенности. и прочие

11 февраля, 06:49, вопрос №4854019, Екатерина, г. Москва

2 ответа