Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужна ли сделка через нотариуса при продаже квартиры?
Добрый вечер! Продаю квартиру через агентство. Оплачиваю их услуги, связанные с оформлением документов. Но они говорят, что должна сделка пройти через нотариуса и эта услуга стоит 0,5% от стоимости квартиры. И кто должен нести эти расходы, покупатель или продавец? Спасибо!
Уважаемая Валентина!
они говорят, что должна сделка пройти через нотариуса и эта услуга стоит 0,5% от стоимости квартиры
Валентина
Если квартира в долевой собственности -то да, должны удостоверить у нотариуса.
Федеральный
закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп.,
вступ. в силу с 01.09.2016)Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
1.
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое
имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой
собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному
удостоверению.
А если нет никаких долей — то не нужно.
Огромное спасибо! А кто должен оплатить сделку нотариуса, продавец или покупатель? Еще раз спасибо!
Уважаемая Валентина!
По договоренности. Обычно расходы несут пополам.