Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Снятие ареста на квартиру через суд и переоформление доли на сына
Здравствуйте! После смерти родителей в наследство осталась квартира (вступил в права наследства), в ней, я не прописан, а имею 1/2 долю в квартире и там прописан. Хотел подарить (через договор дарения) квартиру родителей сыну, но в стадии переоформления получил отказ в связи наложенного ареста (являюсь поручителем по кредиту), тот кто брал кредит сидит в тюрьме, долг "повис". Вопрос: Можно ли обжаловать решение в суде, а пока переоформить на сына 1/2 долю?
Здравствуйте, Вячеслав.
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
В свою очередь, Вы можете попробовать написать заявление в Росреестр и приставу о снятии обременения, но шансы на то, что его снимут — равны 0. С тем, кто сидит, Вы будете отвечать солидарно (одинаковая сумма)
Здравствуйте, Вячеслав!
Для начала необходимо выяснить наложен арест в рамках исполнительного производства или это обеспечительная мера.
Если арест наложен судебными приставами в ходе исполнительного производства, то он снимется после окончания либо прекращения исполнительного производства.
В случае, если арест наложен судом в качестве меры по обеспечению иска, то такой арест сохраняет свое действие до исполнения решения суда либо до истечения срока предъявления исполнительного листа к исполнению.
Пока арест не снят переоформить право на сына не удастся.
Обжаловать арест возможно в некоторых случаях. Но, повторюсь, для начала необходимо выяснить кем наложен арест, когда и были ли Вы уведомлены о наложении ареста.
