Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Положен ли налоговый вычет при покупке жилья физлицу, имеющему доходы от купли-продажи ценных бумаг?
Добрый день!
Прошу проконсультировать по следующему вопросу (если нужно, готов оплатить консультацию):
В феврале 2016 года мной приобретена квартира (вторичный рынок).
Являюсь физическим лицом, гражданин РФ. Мой доход в 2016 году- купля-продажа ценных бумаг на московской бирже, через брокерские компании, которые являются налоговыми агентами и самостоятельно уплачивают налог с моего дохода от купли-продажи.
Других доходов нет.
Положен ли мне имущественный вычет в связи с покупкой квартиры? Если да, могу ли я в 2017 году обратиться за возвратом НДФЛ, и в какой период можно обратиться?
Спасибо
Здравствуйте, Вам положен вычет, можете обратится в течении трех лет, но не затягивайте)
Здравствуйте. Да, положен.
Согласно п.3 ст.210 НК РФ для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная п. 1 ст. 224 НК РФ (Налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов), налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов,
предусмотренных статьями 218 — 221 НК РФ, с учетом особенностей, установленных главой 23 НК РФ.
В соответствии с п.п.3 п.1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы в
соответствии с пунктом 3 статьи 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 ст.220 НК РФ, не превышающем 2 000 000 рублей.
Таким образом, Вы можете в 2017 году обратиться за возвратом НДФЛ в налоговую инспекцию путем подачи налоговой декларации по форме 3-НДФЛ за 2016г. (с приложение копий документов – договор купли-продажи квартиры, платежные документы (расписка, платежное поручение…), свидетельства о гос.регистрации права собственности, справка по ф.2-НДФЛ за 2016г.
