Кредит взят физлицом на покупку нежилого помещения под залог этого помещения . Договор поручения оформлен на юрлицо. Кредит , проценты не возвращены . Договор поручения ещё действует.Что делать
Здравствуйте!
как кредитор и залогодержатель Вы вправе подать исковое заявление о взыскании задолженности с должника, в том числе с требованием обращения взыскания на предмет залога, а также исковое заявление с требованием о взыскании задолженности с поручителя по кредитному обязательству. перед обращением за судебной защитой направьте письменные претензии с требованием возврата кредита и процентов заемщику и поручителю.
нужно изучать документы, Юрий. Но предварительно. Если Вы представитель юридического лица, то лучше убедить физ лицо продать помещение (с согласия и под контролем банка) и доплатить непогашенную сумму кредита за счет своих средств (средств заемщика).
Либо заключить уступку права требования с банком по долгу на сумму, не превышающую стоимость помещения, и предъявить иск к заемщику, обратив взыскание на данное заложенное помещение.
