8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как лучше оформить дарственную на квартиру?

Уважаемые дамы и господа! Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить. Дано: я замужем, есть сын от первого брака и квартира, приобретенная до брака. Собственник квартиры - я, других собственников нет. У теперешнего мужа претензий на квартиру нет. Моего сына от первого брака муж не усыновил. Вопрос собственно в том, как облегчить моему сыну процедуру вступления в права собственности на квартиру, если со мной что-нибудь случится. Муж советует оформить дарственную. Но я по определенным причинам не хочу терять право собственности, пока жива и в здравом уме. Сыну сейчас 16 лет. Как поступить наиболее рационально?

Показать полностью
, Симонова Марина, г. Хабаровск
право собственности на квартирударственная на квартирусын от первого брака

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Марина!

Вы можете составить завещание на вашего сына. При этом примите внимание, что если ваш супруг будет нетрудоспособным, то у него есть обязательная доля в наследстве.

Согласно ст.1149 ГК РФ 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.

Желаю удачи!

0
0
0
0
Симонова Марина
Симонова Марина
Клиент, г. Хабаровск

Ирина, здравствуйте. Большое спасибо за Ваш ответ.

Честно говоря, удивлена тем, что в случае нетрудоспособности муж будет иметь право на мою квартиру (купленную до брака). Думала, что добрачная собственность - это только "моё" в любом случае.

Подскажите, пожалуйста, есть ли способ сделать так, чтобы квартира "железно" перешла к моему сыну без каких-либо претензий со стороны кого бы то ни было? Муж обеспечен жильем и не претендует, но... хочу быть уверена, что если со мной что-нибудь случится, мой ребенок не останется на улице.

Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт
Честно говоря, удивлена тем, что в случае нетрудоспособности муж будет иметь право на мою квартиру (купленную до брака). Думала, что добрачная собственность — это только «моё» в любом случае.
Симонова Марина

Такие положения закона. Супруг вправе наследовать вашу собственность, даже если она приобретена вне брака.

Один из вариантов — развестись. Никто не гарантирует, что он не будет нетрудоспособен на момент открытия наследства.

Желаю удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Раздел имущества
Может ли свекровь оформить дарственную на сына без моего согласия?
Брак заключен в 2017 году, начали строительство с 2015 года, я внесла свои деньги и мои родители в этот этаж, второй этаж был построен над первым этажом свекрови, свекровь имеет документы только на первый этаж. Может ли свекровь оформить дарственную на сына без моего согласия?)
, вопрос №4969632, Елена, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ЖКХ
Оформила дарственную, но в квитанции жкх фигурирует моя фамилия, что делать и куда обращаться
Оформила дарственную, но в квитанции жкх фигурирует моя фамилия, что делать и куда обращаться
, вопрос №4969549, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилищное право
Как продать дарственную квартиру, если прописанный в ней человек не согласен?
Как продать дарственную квартиру, если прописанный в ней человек не согласен?
, вопрос №4968937, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Право собственности
Я оформила дарственную на половину своей доли в коммунальной квартире, своему супругу
Я оформила дарственную на половину своей доли в коммунальной квартире, своему супругу. Теперь он может зарегистрироваться в квартире, без согласия соседей. Как имеющий долю?
, вопрос №4964499, Елена, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Возможно ли оформить дарственную на долю в доме при исполнительном производстве - арест имущества (пришло предупредительное письмо)?
Возможно ли оформить дарственную на долю в доме при исполнительном производстве - арест имущества (пришло предупредительное письмо)?
, вопрос №4964093, Карина, г. Иваново

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.12.2016