Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли снять обременение с дома, если он сгорел?
Здравствуйте. Вопрос: Можно ли снять обременение с дома, если он сгорел? Займ под залог выплачен. Нужно снять дом с кадастрового учета. А он под обременением. Заранее благодарю.
, Инна, г. Челябинск
Татьяна Гусева
Здравствуйте, Инна. Снимите сначала обременение, обратившись в Росреестр с заявлением и документами, подтверждающими исполнение обязательства.
Максим Шинкарев
Делаете справку в БТИ об уничтожении объекта недвижимости, пишете соответствующее заявление в суд\орган наложивший арест, арест снимается, Вы гасите запись в кадастре. Сначала арест придется снять, в любом случае.
Татьяна, Благодарю!!!
Справка БТИ — вообще не основание для снятия обременения. По смыслу ст. 344, 345 ГК РФ, поскольку залогодатель несет риск случайной гибели заложенного имущества, а у залогодержателя есть целый ряд прав, включая право требовать замены залога и т.д,, само по себе уничтожение предмета залога не является основанием для снятия обременения. Основанием является исключительно выполнение обязательств перед залогодержателем. Справка БТИ выполнение не подтверждает.