Хочу в одном из районов своего города построить продуктовый магазин! как я понимаю для начало надо взять землю в аренду у города а потом можно будет её привотизировать ! Опишите пожалуста все этапы как это делается и возможно ли это ??
1.найти свободный участок
2. проверить нет ли у него хозяина: выписка из ЕГРП, и сведения из земельного комитета.
3. заявление в МСУ об аренде
4. торги, аукцион
5. победитель — д-р аренды
6. строительство
7. приватизация земли
Проще купить старый дом, изменить разрешенное использования з.у. и строить магазин
Здравствуйте.
Существует и другой вариант.
Предоставление земельного участка в аренду для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта производится без проведения аукциона.
После государственной регистрации права собственности на строение Вы можете обратиться в органы местного самоуправления (администрация района, управа) я заявлением о выкупе земельного участка за стоимость, кратную размеру земельного налога (кратность устанавливается региональным законодательством). Для обоснования размера земельного участка потребуется заключение органов архитектуры о площади, необходимой для существования и функционирования магазина.
Что касается варианта изменения разрешенного использования другого земельного участка, то при наличии правил землепользования и застройки придется вносить в них изменения, а это — довольно длительная и сложная процедура.
