Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На каком основании накладывают обременение на недвижимость?
добрый день мы получили уведомление о обременение права.Что это такое?у меня часный дом
Видимо вы кому-то должны, поэтому было наложено обременение. Оно заключается в том, что вы не сможете ни продать, ни подарить свой дом, до тех пор, пока не погасите долг. Либо кто-то против вас подал исковое заявление и в качестве меры обеспечения попросил наложить арест. Лучше всего обратиться в орган, который вам выслал уведомление и выяснить причину обременения
Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
свидетельства о праве на наследство;
вступившие в законную силу СУДЕБНЫЕ АКТЫ;
решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии со вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов (исполнительные листы предоставляются государственному регистратору совместно с решениями третейских судов);
акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Вам необходимо выяснить в соответствующем компетентном органе (у должностного лица) (кто направил Вам уведомление) основания наложения обременения. Вероятно, имеет место либо обеспечительная мера в рамках исполнительного производства во исполнение судебного акта или иного исполнительного документа, либо в рамках рассматриваемого судом дела.
Вообще, что понимать под обременением. Ограничения (обременения) — наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, концессионного соглашения, соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном партнерстве, ареста имущества и других). То есть ипотека (залог), например, также обременение.
Добрый день.
Подскажите, а вы должником нигде не числитесь?
Данное обременение могут наложить либо приставы, либо в обеспечение иска, то есть суд.
Добрый день, свяжитесь со специалистом или отделом указанным в уведомлении для выяснения на основании чего обременение. Дополнительно рекомендую проверить себя в базе задолженностей у судебных приставов на электронном общедоступном ресурсе и вбить свою фамилию в картотеке районного суда (общедоступный электронный ресурс), который по вашей прописке, возможно найдете судебное производство.