Изменение проектной декларации
Приобрела квартиру по ДДУ в 2014 году. В договоре по качеству объекта (квартиры) указан ее метраж и количество комнат, а также описание - без отделки. Остальные характеристики отсылают меня на проектную документацию и декларацию. На момент покупки в 2014 г в декларации было указано: дом монолитный с облицовкой кирпичом и с остекленными лоджиями. В 2015 году застройщик опубликовал изменения в декларацию (задним числом, т.е. на момент покупки мне ее не показали и в СМИ она не была размещена), что застройщик внес изменения в декларацию и мой дом может иметь вариативную отделку фасада. Следом мною получены письма от Мосстройнадзора, где указано, что дом будет облицован кирпичом (ссылка н уверение застройщика). Через месяц застройщик пишет - будет плитка. 15 сентября (не успев приступить к отделке дома) публикуются еще одни изменения в декларацию о том, что остекления лоджий не предусматривается проектом, облицовка дома будет выполнена с помощью плитки на клею. Это влияет на внешний вид дома, его теплопроводность, а также нарушает концепцию проекта и квартала, которую застройщик продолжает описывать на своих сайтах: единое остекление, разнообразии фасадов. Я видела проект - в проекте есть описание дома и он из кирпича с остекленными лоджиями. Выяснилось на словах, что была нарушена технологии укладки фундамента и облицевать кирпичом они не могут. Но это же не моя проблема! Я хочу компенсацию за отступления от проектной декларации. Какие мои действия для наказания застройщика за халатность?
Застройщик ссылается на договор. В договоре нет описания остекления лоджий, не описания фасада дома. В договоре только отсылка на декларацию. Застройщик может менять ее по своему усмотрению, что и делает для удешевления строительства. Нужно сформировать претензию и направить ему для рассмотрения?