Доброго времени суток. С наступающим! У меня есть дарственная на квартиру, как мне эту дарственную подарить человеку который мне подарил эту дарственную?
В соответствии с частью 2 статьи 573 Гражданского кодекса РФ, если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
Вам просто необходимо заключить соглашение о расторжении договора дарения. Единственное — Вам придется снова осуществить регистрацию перехода прав, если она уже состоялась.
Статья 573. Отказ одаряемого принять дар
1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
У меня есть дарственная на квартиру, как мне эту дарственную подарить человеку который мне подарил эту дарственную?
Никита
Никита, добрый день. Если переход права собственности на квартиру надлежащим образом оформлен в Росреестре, то Вы можете распорядиться ею по своему усмотрению. В том числе и подарить ее обратно. Другое дело, что если этот человек не является Вашим близким родственником, то он будет платить налог со стоимости подаренной квартиры. Как впрочем и Вы должны были уплатить налог, когда эта квартира была подарена Вам.
Уважаемый Никита!
У меня есть дарственная на квартиру, как мне эту дарственную подарить человеку который мне подарил эту дарственную?
Никита
Заключите с ним договор дарения.
Кстати, с января 2017 года можно будет сдавать документы на регистрацию прав
в любом офисе приема-выдачи документов, и неважно, где расположен объект. И, конечно, услугу можно будет получить в электронном виде, то есть не выходя из дома.
