8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как доказать, что ипотека оплачена за счет мною заработанных средств?

я жена ,он муж. после регистрации брака мы купили квартиру. Мы граждане Республики Беларусь(РБ), и брак у нас оформлен в РБ, квартиру мы купили в РФ, детей нет. Сейчас хотим развестись. Я работаю официально, он нет. Т.е. я свой доход могу подтвердить по справке 2НДФЛ, он такой возможности не имеет. Когда мы брали ипотеку, доходы тоже могла подтвердить только я, его доходы не учитывались при расчете средств на ипотеку.Кредитный договор оформлен на меня, А вот дду оформлен на нас обоих. квартира пока в собственность не оформлена.Оплату по кредиту я вношу наличными в кассу банка. Мне квартира эта очень нужна.Потому что я хочу жить работать в РФ. А он хочет продать квартиру (банк разрешает) и уехать в РБ обратно . все обременения кредитные я готова взять только на себя и чтоб он никаких отношений к этой квартире не имел. что мне в этой ситуации делать?

Показать полностью
, Мария, г. Москва
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемая Мария!

По российскому законодательству дело обстоит так.

Квартира, приобретенная с помощью ипотеки, как и любое имущество, приобретенное в браке на совместные средства супругов, является совместным имуществом супругов.

На квартиру, приобретенную в браке на совместные средства супругов, распространяется законный режим супружеского имущества, установленный Семейным кодексом РФ.

Согласно общим требованиям, установленным Семейным кодексом РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39), а общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (п. 3 ст. 39).

Если Вы не хотите продавать квартиру — Вас никто не обяжет это сделать.

.
1
0
1
0
Мария
Мария
Клиент, г. Москва

То есть, даже если я работаю одна, и приношу деньги одна, и оплачиваю ипотеку только я, у меня нет ни малейшего шанса оставить квартиру только себе? брачного договора у нас нет.

если я работаю одна, и приношу деньги одна, и оплачиваю ипотеку только я, у меня нет ни малейшего шанса оставить квартиру только себе?
Мария

ДДУ на вас обоих. Брак зарегистрирован. Поэтому квартиру считается совместно нажитым имуществом. Оспорить это Вы можете только в судебном порядке, если докажете, что муж не приносил в дом деньги, так как не работал без уважительных к тому причин.

1
0
1
0
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.8
Эксперт
А вот дду оформлен на нас обоих. квартира пока в собственность не оформлена.
Мария

Мария, судя по вот этой фразе, у Вас собственность будет уже разделена на две доли. Т.е. для того, чтобы изменить указанное обстоятельство, надо менять ДДУ, а это в общем не слишком простое мероприятие. На мой взгляд при таких обстоятельствах у Вас есть лишь одна возможность — после регистрации квартиры в Росреестре, предлагать бывшему мужу поменять его долю в квартире на обязательства по кредиту, которые являются общими на данный момент.

1
0
1
0
Мария
Мария
Клиент, г. Москва

1.кредитный договор оформлен только на меня, и там стоят только мои ФИО и паспортные данные, муж в кредитном договоре не фигурирует абсолютно и при этом все равно обязательства по выплате ипотеке ложатся и на него тоже?

2." предлагать бывшему мужу поменять его долю в квартире на обязательства по кредиту, которые являются общими на данный момент." - я правильно поняла, я забираю обязательства по оплате квартиры, и он отказывается от своей доли?.... так на сегодняшний день я и так выплачиваю ипотеку только за те деньги, которые сама заработаю. Есть же общий счет в банке на который приходят денежные выплаты по ипотеке, Я не могу позволить просрочить платеж , только и-за того что муж безответственно себя ведет, в противном случаи во-первых, вырастет с просрочкой процент, во-вторых, банк может в итоге вовсе квартиру забрать...

без бумажки ты букашка, а с бумажкой ты король" официальный заработок от доказать не сможет, потому что фирма его официально не оформляет и деньги на руки выдает.
Мария

Даже если Вы докажете, что муж не работал, это не поможет. Только если он сознательно тратил совместные сбережения либо вел аморальный образ жизни, портил совместно нажитое имущество и прочее. То есть уменьшал совместно нажитое имущество, а не приумножал его.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Раздел имущества
Как мне доказать, что выплаты делала я?
Здравствуйте. Бывший муж в стадии банкротства. В браке брали квартиру в ипотеку, заемщик он, а я созаемщик. Платежи по ипотеке все делала я с его карты, сейчас его кредиторы ( через конкурсного управляющего, бывшего мужа) пытаются взыскать с меня 50% денежных средств, якобы все платежи делал он и я теперь должна ему. Как мне доказать, что выплаты делала я?
, вопрос №4851071, Катерина, г. Москва
Семейное право
В рамках данного процесса бывшая свекровь хочет привлечь меня в качестве свидетеля, чтобы доказать, что отец моего бывшего плохо исполнял свои родительские обязанности
Мой бывший муж погиб на СВО. Бывшая свекровь (по совместительству - моя соседка, т.к. проживаем в одном доме на одном этаже) хочет судиться с отцом моего бывшего мужа за выплаты от государства. В рамках данного процесса бывшая свекровь хочет привлечь меня в качестве свидетеля, чтобы доказать, что отец моего бывшего плохо исполнял свои родительские обязанности. Бывшая свекровь заявила, что слушания не будет, что достаточно дать письменные показания с указанием моих паспортных данных. Никакого документа о привлечении меня в качестве свидетеля у бывшей свекрови нет. Вопрос: нужно ли такие письменные показания заверять у нотариуса и могу ли я вообще отказаться от участия в этом деле, т.к. считаю, что не смогу в полной мере доказать неисполнение родительских обязанностей моим бывшим свёкром?
, вопрос №4850674, Нина, г. Москва
Семейное право
Как быть в такой ситуации и доказать, что мой сын не портил чужого имущества
Ситуация в школе,8 класс. Мой ребенок поднял со своего учебника ,дорогой телефон девочки и перенес в пределах парты на другой учебник,чтобы забрать свой. Девочка ничего не сказала,но вечером мне позвонили родители с претензией,что мой сын сломал телефон их дочери. Якобы он его не положил,а бросил и мы теперь обязаны заплатить за ремонт 20 тысяч. Изначально никто из одноклассников ничего не видел,но на следующий день подружки этой девочки подтвердили,что мой ребенок бросил телефон. Как быть в такой ситуации и доказать ,что мой сын не портил чужого имущества. Может девочка вообще ещё до этого сломала его сама. Камер в кабинете нет
, вопрос №4850208, Ирина, г. Москва
Медицинское право
Сотрудник полиции обратился в больницу с чмт и утверждает что у него чмт, сотрудник не медик и не может делать диагноз
Сотрудник полиции обратился в больницу с чмт и утверждает что у него чмт,сотрудник не медик и не может делать диагноз. Медработник ложит и оформляет сотрудника с чмт,но сотрудник соврал что у него чмт,а медики не зная этого лечат и выписывают с диагнозом чмт. Сейчас я пытаюсь доказать что сотрудник полиции соврал и получил деньги за больничный. Учитывая что у меня есть на руках комплексная судмедэкспертиза в которой говорится что чмт нет и нет вреда здоровью. Кто виноват? Какие сроки подать жалобу на первичную судебную экспертизу ( которую онулировали судом), но странно сотрудника полиции судья не привлек по ст,303-307?
, вопрос №4849943, Екатерина, г. Москва
Уголовное право
Я нашла такого человека и при выводе на карту этого человека, допустили ошибку в одной цифре, менеджер сказал, что на этого человека теперь тоже нельзя вывести деньги
Здравствуйте. Хотелось бы получить консультацию по вопросу скорее всего мошенничества. Связалась с платформой CQG через знакомую. Рассказала показала ,что есть такая платформа, где можно преумножить денежные средсва,если с умом все вовремя вносить и выводить. Она работала с аналитиком, с которым познакомила и меня. Мы с ним многое обсудили, все вопросы которые меня интересовали я задала. Сомнений в том, что что-то не так не было. Потому что со мной всегда были на связи, рассказывали плюсы и минусы данной платформы, тоесть было все прозрачно. Первая сумма,которую внесла была- 250 долларов. Далее мне предложили внести большую сумму. У меня были сомнения, но меня убедили что все хорошо и сейчас будет значимое событие сотрудничества визы и криптовалюты, поэтому акции данных компаний должны взлететь. Так же меня подключали к конференции,где крутые инвесторы, брокеры и так далее делились своим опытом, стратегиями и так далее. В приложении пришло уведомление, что так как я начинающий инвестор и у меня все мои покупки акций очень быстро растут, предложили бонуснуб программу ,где можно внесенную сумму приумножить. Так я внесла денежные средства 2 раза и вывела в сумме около 30000 долларов. Далее при попытке снятия 13000 почему то пришел отказ, со мной созвонились и сказали что нужно ввести в поле обратная связь код. Менеджер не просил его показывать, код состоял из букв,цифр и символов. Я ввела 1 символ неправильно и у меня заблокировали счет. Сказали что нужно оплатить штраф, про условие что его нужно пополнить именно я сама по глупости не увидела, поэтому пополнили счет я и мой знакомый. В итоге звонит уже другой менеджер и говорит ,что я нарушила все возможные правила и мне нужно закрыть счет, но так как я недобросовесный пользователь, то денежные средства могут вывести на доверноое лицо на карту сбербанка. Я нашла такого человека и при выводе на карту этого человека, допустили ошибку в одной цифре, менеджер сказал, что на этого человека теперь тоже нельзя вывести деньги. И нужно искать еще одного человека. Так как человека не нашла, пыталась с менеджером договориться о том что нужно поменять условия вывода средств. Но в итоге теперь каждый день будут капать пени в размере 5% от суммы и эту пеню не берут с счета,а нужно пополнять из вне. До этого всего момента подозрений вообще никаких не было ,потому что спокойно удавалось выводить средства. Просьба помочь разобраться и подсказать как лучше поступить. Обычно если платформа мошенников , то они удаляют переписки, блокируют и делают так,чтобы не было возможности зайти в приложение. До сих пор есть все доступы, все переписки с менеджерами сделала. Видео с платформы со всеми уведомлениями тоже сделала.
, вопрос №4849743, Татьяна, г. Воронеж
Дата обновления страницы 30.12.2016