Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Сдача в аренду квартиры с несколькими собственниками, что можно сделать?

Добрый вечер,

У меня есть однокомнатная квартира, которой владеет наполовину и другой человек. Уже несколько лет она ее сдает в аренду. И если я могу понять, что до достижения моего совершеннолетия это было нормально, то мне хотелось бы узнать имеет ли она право ее сдавать без моего согласия с момента достижения мной совершеннолетнего возраста? При этом, я не получаю ничего от этой аренды. Что можно сделать в таких случаях и чего можно добиться?

01 января 2017, 16:30, Антон, г. Воронеж

Добрый день. В данном случае она не имеет право сдавать ее в аренду имущество, без Вашего согласия.

Вы имеете право

В судебном порядке требовать признания договора найма недействительным и выселения нанимателей

либо

Взыскания с нее половину платы за нем жилого помещения.

01 января 2017, 16:34

Антон

Клиент, г. Воронеж

Олег,

А ретроактивно ли решение суда? То есть, будут ли возмещена и сумма за все время в течении которого я ничего не получал?

01 января 2017, 16:37

То есть, будут ли возмещена и сумма за все время в течении которого я ничего не получал?
Антон

за 3 года назад сможете потребовать

01 января 2017, 16:38

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемы Антон!

сли я могу понять, что до достижения моего совершеннолетия это было нормально,
Антон

Это было НЕ нормально, так как Ваши интересы должны были представлять законные представители (родители или опекуны).

. Что можно сделать в таких случаях и чего можно добиться?
Антон

Взыскать половину стоимости полученной арендной платы в пределах срока исковой давности. И требовать получения половины оплаты в будущем или расторжения договора аренды

ГК РФ Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности
Плоды,
продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой
собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются
между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное
не предусмотрено соглашением между ними.

01 января 2017, 16:38

Юрий Колковский

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 8.7

Эксперт

А ретроактивно ли решение суда? То есть, будут ли возмещена и сумма за все время в течении которого я ничего не получал?
Антон

Антон, добрый день. Если Вы будете требовать половины платы за наем, то к такому требованию применяются обычные сроки исковой давности, которые составляют 3 года. При этом размер платы придется выяснять путем вызова в судебное заседание квартирантов и истребования договора найма у ответчика.

01 января 2017, 16:41

Антон

Клиент, г. Воронеж

Юрий,

А если все это время и до недавних пор (пока учился) я жил вместе с ответчиком, то может ли она сказать, что эта сумма была потрачена на мое обеспечение? Или же например на ремонт сдаваемого жилья. Что может ответить суд в таких случаях?

01 января 2017, 22:31

Илья Кулаков

Адвокат, г. Воронеж

Добрый день Антон, как сказали коллеги выше вы можете требовать часть доходов от использования вашей части квартиры, однако не стоит необдуманно подавать иск, необходимо для начала доказать получение дохода от использования части вашей квартиры.

01 января 2017, 17:28

Похожие вопросы

Уголовное право

Что можно сделать в этой ситуации

Незнакомый человек , написал неприятные слова, не цензурные. Через статус моего аккаунта телеграмм. Я его не оскорблял . Что можно сделать в этой ситуации. ?

12 февраля, 15:54, вопрос №4856019, Андрей, г. Сочи

1 ответ

Все

Добрый день Вопрос по аренде квартиры Снимали квартиру у знакомого

Добрый день. Вопрос по аренде квартиры Снимали квартиру у знакомого, договора аренды не было, было только устное соглашение, платил 3 месяца, есть переводы и переписка с ним, декабрь и январь не получилось заплатить из за фин.трудностей, договорились с ним на конкретную дату, но не получилось, в итоге 31 январе съехали, ключи оставили ему. Человек с этого момента начал оскорблять, говорить, что его кинули, что это мошенничество и подаст заявление в полицию. Но если говорить по факту, договора аренды не было, ключи от квартиры у него, ущерба квартире нет, контакт я с ним продолжаю поддерживаю, так же есть переводы за предыдущие месяцы. Это же в любом случае гражданско-правовые отношения? И все что он может сделать это подать в суд

12 февраля, 14:33, вопрос №4855934, Максим, г. Москва

1 ответ

Медицинское право

Если секретарь в школе говорит на ученика что она курит пьет материться с мальчиками спит, что можно сделать чтоб ее уволили?

Если секретарь в школе говорит на ученика что она курит пьет материться с мальчиками спит , что можно сделать чтоб ее уволили?

12 февраля, 07:37, вопрос №4855346, Дарья, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Что можно сделать в такой ситуации?

Добрый день, у нас такая ситуация. Мы живем в частном секторе, одноэтажный пятиквартирный дом с общим двором. Раньше было два въезда во двор, с некоторых пор хозяйка крайней квартиры отгородила свою часть забором не согласовав с соседями, машина там не проедет, даже пожарная, в случае чего. Потому как остальной проезд застроил сосед. У всех есть машины, и все ездят через одни ворота. Тем самым мешают нам, двум квартирам. Это шум, пыль и газы выхлопные. Стоят ворота, но они их не закрывают за собой, потому что ездят 100500 раз за день каждый из них. И во двор заходят чужие коровы, козы и собаки, которые проявляют агрессию. Соседи, на просьбу закрывать ворота, реагируют странно и не совсем адекватно, на словах, без угроз. Но дают понять, что они на уступки не пойдут из принципа и согласия не будет. Что можно сделать в такой ситуации? Есть же наверное какие то правила и законы, которые могут помочь в данном случае.

12 февраля, 07:28, вопрос №4855338, Светлана, г. Саранск

2 ответа