Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Односторонний договор аренды квартиры без права расторгнуть в течении 1,5 лет
Здравствуйте, я их квартиру на длительный срок, и недавно мне предложили такой вариант: квартира двухкомнатная, требующая капитального ремонта. В квартире нет ничего, даже дверь арендная. Окна деревянные временные за место пластиковых. Сантехники никакой нет.
Хозяин предлагает нам сделать ремонт и даёт 1,5 года без обраты за съем квартиры. Хозяин хочет заключить односторонний договор без права расторгнуть на 1,5 года. Заключит он его как будто мы друзья, и при этом сам будет платить налог за неё.
У меня есть опасения по поводу такого договора. Мне кажется что как только мы сделаем ремонт, он нас выкинет.
Подскажите, пожалуйста, какой договор в данном случае лучше оформить, что бы я была обезопасена от того, что меня выкинут, при этом что бы я сама могла в любой момент расторгнуть его? Как бы получить гарантию перед законом при съёме такой квартиры?
- IMG_1924.jpg
- IMG_1923.jpg
- IMG_1920.jpg
Здравствуйте, Янина!
Согласно ст. 614 ГК РФ арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде, в частности, возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Так что указанное Вами условие об арендной плате вполне имеет право на существование. Это законно.
Односторонних договоров не бывает. договор-это многосторонняя сделка. Гарантия Вашего проживания в квартире — это сам договор. Надо только правильно составить его. В Вашем договоре много некорректных нюансов.
Могли бы вы помочь составить договор, на что нужно обратить внимание и чем руководствоваться?