Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Право 1/2 доли принадлежит племяннику, стоит ли сейчас оформлять свою долю?
Добрый день! Проживаю в родительской 2-х к/кв с рождения(хрущёвка), по настоящее время живу со своей семьёй там же. Эта кв-ра приватизирована на меня и отца по 1/2 доле, после смерти отца ( мать умерла раньше), оказалось что его доля переходит не только мне , но ещё и племяннику. Дело в том, что у меня был родной брат (умер в 96-м) - в Сов. время после армии (86-й г.) он сразу женился и получил от предприятия 2-х к/кв улучшенной планировки , по сей день его жена и сын там живут, причём , с отцом , когда был ещё жив, решили отдать племяннику (сыну брата) в пользование гараж с последующим оформлением на него, чем он сейчас и занимается. Теперь, по-поводу квартиры, узнав от нотариуса, что кв-ру надо делить с племянником, мы его сразу поставили в известность. Теперь он хочет ,чтобы мы компенсировали ему долю от продажи кв-ры, но продавать мы её никогда не собирались, т.к. живём в ней и другого жилья у нас нет. Хочу добавить, что материально (ремонт, оплата ком.услуг, налоги) ни брат , ни тем более его сын никакого участия не принимали . Подскажите, что мне делать в этой ситуации, стоит ли сейчас оформлять свою долю на себя или ждать когда племянник пойдёт на соглашение, т.е. подпишет отказ от доли ? Заранее. спасибо !
Это права племянника подписывать или нет отказ от доли. Он вам предлагает выкупить его долю. Если вы не согласитесь он продаст третьим лицам и будете жить с чужими людьми
Добрый день. Племянник в данном случае не обязан писать отказ от своей доли, т.к является наследником. Если позволяет возможность, Вы можете выкупить его долю при его согласии, если же нет, то он спокойно может продать свою долю другим лицам.
В соответствии с Гражданским кодексом ваш племянник имеет полное право на свою долю наследства, не зависимо от того, участвовал ли он в расходах по содержанию квартиры.
Вы можете оформить свою долю в любое время, т.к. это никак не влияет на долю вашего племянника. Фактически вы уже приняли наследство.
ст. 1153 ГК РФ п. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
Вопрос: сколько времени может быть его (племянника) доля в подвешенном состоянии, он не вступает в наследство 6 лет и не отказывается от него, а материальные расходы по квартире на моей семье?
ГК РФ Статья 1154 п. 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
ГК РФ Статья 1152 п. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).
Из этого следует, что ваш племянник обязан принять наследство в течение 6 месяцев с его открытия. При этом обязанности по его содержанию, оплате КУ у него возникают с момента открытия наслдества.
Возможно, узнать о принятии им его доли можно в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если к вашему нотариусу он не обращался.
Долю оформить можно в любое время, но документы на вступление в наследство подаются в течение 6 месяцев со дня смерти отца. Если даже не оформите свою долю сейчас, племянник все равно уведомление о продаже пришлет вам
нас интересует вопрос чисто совести человека, если он никогда никакого отношения к этой квартире не имел ( не был прописан, в приватизации не учавствовал, материально не вкладывался), вопрос - можно ли оспорить его право на эту долю?, т.к. если бы мы были материально обеспечены , вопрос был бы закрыт.