Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Акт-передачи квартиры
Могу ли я осмотреть квартиру по ДДУ до получения уведомления о готовности дома. Застройщик получил Разрешения о вводе в эксплуатацию и мне хочется быстрей подписать акт-приема передачи.
Да, можете.
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Здравствуйте, Сергей! Согласно статьи 8 ФЗ-214 передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному
акту или иному документу о передаче. Конечно, осмотреть свою квартиру Вы можете, но передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после
получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию
многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
После получения застройщиком в установленном порядке
разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта
недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не
позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное
исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого
строительства, если иное не установлено договором.
Не торопите события, всему свое время!
Разрешение на ввод в эксплуатацию есть. Стороны соглашаются, что допускается досрочное исполнение Застройщиком обязательства по передаче Объекта долевого строительства. Могу ли я не ждать уведомления и пойти к Застройщиком с требованием подписать акт-приема передачи?
Здравствуйте Сергей
К сожалению квартиру Вы сможете посмотреть только при ее приеме.
Пока дом не сдан в эксплуатацию, строители не имеют право разрешить вам осмотреть квартиру, так как это запрещено техникой безопасности строительства.
С уважением Арутюн
Это ссылка не дает мне развернутый ответ на вопрос. Идет речь не о качестве, о праве осмотра до приглашения на подписания акта-приема передачи