Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Оформление собственности
Мы живем в гражданском браке,решили взять квартиру в ипотеку, квартира по договору долевого участия в равных долях по 1/2,ипотека на двоих заемщик и созаемщик. Но деньги на первоначальный взнос(1/4 от стоимости квартиры были с одной стороны,вторая сторона пока ничего не внесла и вносить не собирается. Можно ли будет собственность оформить на одного? И можно ли переоформить доли,до получения собственности?как будет делится квартира если не переоформлять? как сделать чтобы квартира делилась согласно вложениям в случае расстования?
, Екатерина, г. Санкт-Петербург
Виктор Бяшков
Здравствуйте. Не зарегистрированный в ЗАГСЕ брак, не порождает имущественных прав в отношении совместной собственности супругов. Действуют положения ГК РФ.
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.