Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли не оплачивать долг в квартире, где я не проживаю?
у меня есть 1/3 доли квартиры,я в ней не проживаю,за квартиру имеется долг,с меня хотят списывать деньги в счёт долга.Могу ли я как то не оплачивать этот долг?
Здравствyйте!
Вы как собственник обязаны нести расходы по содержанию своей доли, поэтомy нет. но надо смотреть за что долги, зарегистрированы ли Вы там.
Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Здравствуйте, Марина!
Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги в силу положений закона.
Согласно ст.153 ЖК РФ 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ст.154 ЖК РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Если на коммунальные услуги нет счетчиков, то вы праве требовать перерасчета за временное отсутствие путем подачи заявления в УК. Если счетчики имеются, то нужно подать в УК заявление о том, чтобы не начисляли по нормативу связи с тем, что в квартире никто не проживает.
Но плату за содержание и ремонт, капитальный ремонт и за отопление вы должны вносить в любом случае.
Желаю удачи!
Здравствуйте, Марина!
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ,
Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Данная норма является основанием для заявления требования (в том числе, в судебном порядке) о взыскании с собственника расходов на содержание квартиры соразмерно с размером его доли в праве собственности.
Заявленную к взысканию сумму долга возможно будет уменьшить если есть счетчики на воду, а так же по электричеству.
Здравствуйте! Как собственник жилья Вы обязаны нести расходы на ком.услуги. Однако, если Вы, проживаете в другом городе или по другому адресу на основании договора найма жилого помещения, то в судебном порядке можно оспорить требования УК (если требования предъявляет к Вам именно управляющая компания).
Успехов Вам!
Нет такого механизма, но уплатив долг, Вы имеете право в судебном порядке взыскать с остальных собственников их долю долга, которая выплачена Вами