Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Неустойка за просрочку сдачи дома по ДДУ
Квартира куплена по ДДУ в сентябре 2014 года.Срок сдачи дома-30 октября 2014г.Обязательства перед дольщиком не выполнены.Квартира продается(переуступка права требования) в сентябре 2015 года.Есть ли возможность взыскать неустойку за свой период участия в строительстве? То есть с сентября 2014 по сентябрь 2015г?
Нет, при уступке прав требований цедент автоматически лишается всего, в том числе и взыскания неустойки
Добрый день!
При уступке права требования по основному обязательству, обеспеченному неустойкой, новый кредитор (цессионарий) получает от первоначального кредитора (цедента) в том числе и право на взыскание неустойки, поскольку в силу своего акцессорного характера оно переходит вместе с ним (Определение ВС РФ от 27.01.2015 N 2-КГ14-1), если в договоре цессии насчет этого ничего не сказано.
.Есть ли возможность взыскать неустойку за свой период участия в строительстве? То есть с сентября 2014 по сентябрь 2015г?
Ирина
Да, возможно, если это предусмотрели в договоре.
Спасибо за ответ.Каким образом должна звучать формулировка в ДДУ,чтобы,ссылаясь на нее,получить неустойку за период участия в строительстве?
Не в ДДУ, а в договоре уступки.
Каким образом… Смотря насколько хватило фантазии у человека, который составлял договор.