Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли избежать налога при продаже квартиры?

Здравствуйте! Купил квартиру на котловане в ипотеку. Ипотека выплачена. Дом сдается в марте этого года. Сразу сделаю регистрацию собственности. Необходимо эту квартиру продать и после купить другую. Вопрос по налогам. Сколько будет налог если, к примеру, покупал за 3 млн, а продам за 4 млн. И возможно ли, законно, избежать уплаты налога?

10 января 2017, 15:45, Антон, г. Москва

продажа квартиры

Анна Васильева

Юрист, г. Кемерово

Здравствуйте. Согласно ст.220 НК РФ Вы можете уменьшить доход, полученный от продажи на сумму документально подтвержленных расходов на приобретение квартиры сумма расходов на ремонт(если квартира приобретена под самоотделку). Например, если Вы купили квартиру за 3млн.руб., продали за 4 млн. руб., и сумма расходов на самоотделку составила 500тыс.руб., то сумма НДФЛ к уплате в бюджет составит 65тыс.руб. ((4млн.руб-3млн.руб.-500тыс.руб.)*13%).

Например, есть такое Письмо ФНС России от 07.02.2012 N ЕД-3-3/332@).

10 января 2017, 16:39

Похожие вопросы

Недвижимость

Какие документы нужны для продажи и можно ли в этом случае обойтись без участия нотариуса?

Здравствуйте! Собираюсь продать свою долю в квартире второму собственнику. Какие документы нужны для продажи и можно ли в этом случае обойтись без участия нотариуса?

12 февраля, 21:22, вопрос №4856426, Мария, г. Москва

1 ответ

Наследство

Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры

Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.

12 февраля, 14:37, вопрос №4855939, Анна, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности с 2018 года, но зарегистрировал я её в росреестре в 2026 году, при продаже нужно ли платить налог и какой он будет с суммы 5000000 р

12 февраля, 14:15, вопрос №4855975, Михаил, г. Электросталь

3 ответа

Военное право

Как ещё можно оформить возврат налога?

Здравствуйте, хотелось вернуть налог с медицины, планировал через приложение "мой налог" но там необходимо быть самозанятым Если человек военнослужащий, то ему нельзя оформлять самозанятость. Как ещё можно оформить возврат налога?

12 февраля, 08:20, вопрос №4855398, Иван, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Наследство

Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры?

Добрый день! Квартира в ЛНР зарегистрирована в Росреестре в 2024 г. на основании свидетельства о праве на наследство, выданного в Киеве украинским нотариусом в 2016 г. Новый собственник проживал в другом регионе РФ и не оформлял легализацию. Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры? Спасибо.

11 февраля, 13:47, вопрос №4854624, Игорь, г. Москва

2 ответа