Нотариус не оформляет наследство из-за несовпадения данных

Есть завещание умершего отца на дом. В его свидетельстве о собственности указана площадь 156 м кв., а нотариус на сайте госреестра видит площадь 87 м кв., в связи с чем отказывается выдавать документы на оформление наследства. Насколько он прав? На самом деле площадь по данным БТИ 156 где-то и есть, но отец не оформил её в госреестре и мне, видимо, всё равно через суд придётся доказывать, что она моя.р

Могу ли я пока оформить только эти 87 м кв?

10 января 2017, 18:51, Алёна, г. Москва

оформление наследства БТИ завещание

Юлия Лысенко

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Алена.

Действия нотариуса правомерны, т.к. нотариальная деятельность основана на принципе бесспорности. В случае спорных моментов нотариус направляет в суд. Если по данным Росреестра зарегистрировано право собственности на 87 кв.м., а согласно данных органов технической инвентаризации площадь дома гораздо больше (например, за счет пристроек, перепланировок, надворных строений и т.д.), тогда необходимо в судебном порядке признавать факт принадлежности незарегистрированного имущества наследодателю. На зарегистрированные 87 кв.м. Вы не сможете получить свидетельство о праве на наследство, если у Вас не будут иметься в наличии все правоподтверждающие и правоустанавливающие документы.

10 января 2017, 21:25

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Риэлтор говорит что нужно вступить в наследство, но после смерти в наследство вступали, но про квартиру нотариус ничего не говорила

свекровь хочет продать квартиру, которая оформлена на нее в браке, свекор умер 8 лет назад. риэлтор говорит что нужно вступить в наследство, но после смерти в наследство вступали, но про квартиру нотариус ничего не говорила... как быть??

11 февраля, 19:24, вопрос №4854739, Надежда, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Вопрос: надо ли идти к нотариусу для оформления наследства, машина и прицеп не стоят столько сколько его долг у приставов

Добрый день У меня умер отец в декабре 2025 года. У него осталось машина и прицеп. Так же у приставов долг 140 т. Руб. Дом в котором он жил с мамой оформленный на маму. Вопрос: надо ли идти к нотариусу для оформления наследства, машина и прицеп не стоят столько сколько его долг у приставов. Без вступления в наследство могут ли что-то отнять от дома т.к. он там проживал с мамой?

11 февраля, 18:36, вопрос №4854757, Андрей, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Умер мой муж, на машину есть договор купли продажи и СТС, ПТС электронный, у меня нет его, подала заявление на наследство по завещанию

Умер мой муж,на машину есть договор купли продажи и СТС,ПТС электронный,у меня нет его,подала заявление на наследство по завещанию. Нотариусам не выдают справку из реестра транспортных средств с 1 декабря 2025 года,мне тоже. Что делать в таком случае?

11 февраля, 17:49, вопрос №4854625, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры?

Добрый день! Квартира в ЛНР зарегистрирована в Росреестре в 2024 г. на основании свидетельства о праве на наследство, выданного в Киеве украинским нотариусом в 2016 г. Новый собственник проживал в другом регионе РФ и не оформлял легализацию. Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры? Спасибо.

11 февраля, 16:47, вопрос №4854624, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Правомочны ли действия нотариуса, взявшего с меня два тарифа?

У меня умерла жена, на неё оформляли дом с земельным участком, еще 50 лет назад и всё это время прожили в браке до ее смерти 3 года назад купили дом и вместе прожили и в новом доме были прописаны 3 года назад. После её смерти наследников было двое, я и внучка, но внучка написала отказ, заверенный нотариально.. Пошел оформлять вступление в наследство и мне натариус насчита(а 25000 плюс 3000 за подачу заявления. В тарифе указано 2х10000 , за землю и дом и пошлина и Росреестр, соответственно 1500 и 4000. Вопрос : я как переживший супругу должен. Заплатить тарифы нотариуса один раз. Правомочны ли действия нотариуса, взявшего с меня два тарифа?

11 февраля, 12:30, вопрос №4854251, Павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.